消防维保的意义
消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据公 an 部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修***管理制度的通知》和北京市***43号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神，消防设施必须定期维护、***，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障***财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。高层工业建筑的室内电梯井和电梯机房的墙壁应采用耐火极限不低于2。
消防设备应急灯的故障维修介绍
1.接通开关SA1后消防设备应急灯不亮
断开SA1，用万用表直流1A档（若无此档，也可用500mA档速测）并在SA1两端，正常时电流应在500-V 600mA左右。注意，此时开关SA2应在“点燃”位置。若电流正常，说明SA1损坏，需更换：若无电流，应***检查T2的绕组L4, L5，可用万用表欧姆档测量判断：后再焊下VT测其性能是否良好，需更换时可用β值在120以上的中功率管。若仍无电流，再用万用表分别检查电阻R2、 R3是否变值或断路，VD7. C2是否短路。一般都设置在建筑物公共部位的墙壁上，有明显的标志，内有水龙带和水枪。经上述检修处理后，接通开关SA1，灯管应能正常点亮。
根据充装的灭火剂的不同，灭火器的保质期不尽相同。以家庭常用的干粉灭火器为例，灭火器正常情况下保质期为5年，当达到5年时需进行水压试验及重新充装，超过5年后，每2年进行一次水压试验及重新充装。
但是，出现灭火器的压力表、瓶阀等主要部件出现缺失或损坏，外壳锈蚀、变形，使用后或者压力表显示不足等情况，都应该进行药剂充装和更换。需要注意的是，我们进行灭火器的维修、充装时应当到具备资质的灭火器维修技术服务机构进行，而这些机构的名录通常在各省消防官i网可以进行查询。安装消火栓水龙带，水龙带与消防水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带放置。
