市场法是指将标的企业与市场上已发生的相似交易案例进行比较，项目经营收益权及偿债能力综合分析报告，从而确定被评估企业的价值。
一般而言，可比较的企业多为同类或资产相近的企业。通过对比其EBIDT(***、折旧和税前利润)，无负债净现金流量和销售收入。计算出标的企业的预估价值。由于此类方法要求市场上相似交易案例数据的完备，受限于市场的现实因素，目前这类方法在我国使用的较少。收益法又称市盈率模型法。是指对被评估的企业未来预期收益折现化来确定企业的价值。这种方法是国际上公认的资产评估基本方法之一。
企业的融资渠道一般分两种：***1融资和***融资。
1、***1融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业的方式引进新的股东的融资方式，总股本同时增加。***1融资所获得的资金，企业无须还本付息，但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。
2、***融资是指企业通过借钱的方式进行融资，***融资所获得的资金，企业首先要承担资金的***，另外在到期后要向***人偿还资金的本金。
产业地产是一场真正的商业战i争，需要***者稳定的***度和有经验的生意头脑，***价值及未来收益分析报告，虽然目前并不是产业地产的黄金期，但却是产业地产布局的关键期，一场好的布局能让企业少走弯路。在前瞻性上，产业地产有以下***优势，只有把握住了可行性信息，才能对症下药。
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