在一定范围内，抗折强度随聚合物用量的增大显著提高；而抗压强度随聚合物用量的增大略有降低，这与聚合物自身的强度较低有关；聚合物砂浆的耐磨性能随聚合物用量的增大而提高。此外，聚合物改性砂浆还具有较好耐冻性、耐化学腐蚀性、耐水性和抗渗性等优点。加入聚合物后，砂浆孔结构得到改善，复合材料具有较好的致密性，相比普通砂浆，改性砂浆的耐油污性和耐候性明显改善。
聚合物砂浆搅拌必须用砂浆搅拌机或手提电钻配以搅拌齿进行现场搅拌，不能采用人工拌和。搅拌时间比普通砂浆要延长2～3分钟，先预搅拌2分钟，静停2分钟，聚合物砂浆厂家***，再二次搅拌2分钟以便充分搅拌均匀。一次不要搅拌太多，根据抹灰速度进行搅拌，搅拌好的砂浆要在1小时内用完。施工中因环境温度、风力等因素影响可适量加水，鄂尔多斯聚合物砂浆，以标准比例拌制的稠度为准。
聚合物砂浆主要特点：1、能在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工;2、涂层坚韧，耐水性、耐侯性、耐久性优异;3、可加颜料，以形成彩色涂层;4、***、无味、无污染，施工简单 工期短;5、在立面、斜面和顶面上施工不流淌;6、能与基面及水泥砂浆等各种材料牢固粘接。聚合物砂浆防水涂料可在潮湿或干燥的砖石，砂浆。混凝土、金属、木材、硬塑料、玻璃石膏板等基面上施工。
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