验证项目的风险评估：是否为同类型设备？控制方式或加热方式等操作是否发生变化？是否会影响现有生产工艺？对***的关键质量特性（安全性、有效性、均一性、稳定性）是否存在直接影响？现有的设备维护和***管理方式是否适用该设备？是否属于计算机化系统的管理范围（分类）？数据管理？权限设置？
验证的风险识别：设计确认：设备供应商对URS的满足程度是否满足预期要求？不能满足的项目是否可以接受或降低原URS要求、或采取其它方式满足或调整URS？安装确认：材质、说明书、合格证、清洁方式是否符合URS的规定？
区域简介主要是研究项目宏观环境和区域环境。通过对城市不断变化的经济、政治、文化、人口等因素的分析研究，明确项目当前所处的宏观环境与市场条件，把握房地产市场的整体走势。区域环境研究是通过项目所在区域的城市规划、景观、交通等区位条件的分析以及对区域内现实与潜在楼盘供应量的分析，研究项目所在地具有的区位价值。
租前尽职调查，也可称为审慎性调查，一般指的是并购过程中，***方委托律师所、会计师所、税务所等***服务机构，指派***人员对目标企业、目标企业的关联企业、上述企业的股东等与交易有关主体的资产负债情况、经营经况、财务情况、重大*********关系以及潜在的交易或风险进行全1面、细致的调查和分析，以尽可能了解目标公司的真实情况。
