钢结构密封性能好由于焊接结构可以做到完全密封，可以作成气密性，水密性均很好的高压容器，大型油池，压力管道等。钢结构耐热不耐火当温度在150℃以下时，钢材性质变化很小。现在很多住宅外窗面积过大，比如大的凸窗、飘窗，这对节能非常不利。因而钢结构适用于热车间，但结构表面受150℃左右的热辐射时，要采用隔热板加以保护。温度在300℃ -400℃时.钢材强度和弹性模量均显著下降，温度在600℃左右时，钢材的强度趋于零。
在有特殊防火需求的建筑中，钢结构必须采用耐火材料加以保护以提高耐火等级。钢结构耐腐蚀性差特别是在潮湿和腐蚀性介质的环境中，容易锈蚀。由5mm以上钢板焊接或轧制的大断面薄壁H型钢墙梁和屋面檩条，圆钢制成柔性支持系统和高强螺栓连接构成的轻钢结构体系，柱距可从6m到9m，跨度可达30m或更大，高度可达十几米，并可设轻型吊四。一般钢结构要除锈、镀锌或涂料，且要定期维护。对处于海水中的海洋平台结构，需采用“锌块阳极保护”等特殊措施予以防腐蚀。低碳、节能、绿色环保，可重复利用。
21 世纪无疑是钢结构建筑的时代，必将是钢结构取代混凝土的时代。在我国，建筑产业的升级换代，直接促进了钢铁产业的深加工：***市场去年对钢材的总需求达 2.1 亿吨，其中建筑钢材的需求占了 60 ％。并且现在数百家钢结构企业的加工制作水平具有世界***水平，如钢结构制作特级和一级企业。轻钢结构建筑在使用过程中易于改造，也是环保型建筑，可以重复利用，减少矿产资源的开采。被誉为 21 世纪的“绿色”建筑。钢结构可以做到大跨度、大空间，形成较宽敞的无柱空间，有的称之为“园林化办公室”。
***们提出将建筑钢结构归纳为：高层重型钢结构、空间大跨度钢结构、轻型钢结构、钢 - 混结合结构、住宅钢结构五大类。其中轻型钢结构主要用于工业厂房、仓库、超市、活动房屋和加层建筑等；高层钢结构主要用于 24 米以上的建筑，包括写字楼、民用住宅；空间钢结构则用于大型体育场馆、机场候机楼和会展中心等大跨度建筑。建筑的设计与功能只有做到一体化，才能使建筑更富有功能化并创造出技术与艺术融为一体的钢结构建筑。
在建筑里，无论是现有住宅还是新建住宅，住宅总量远远大于公共使用的总量，建筑住宅对整个社会的节能非常重要。我们提倡在住宅建设中，应降低窗墙面 积比。现在很多住宅外窗面积过大，比如大的凸窗、飘窗，这对节能非常不利。按照2009年***住宅量来测算，二氧化碳排放量就达770万吨。倡导使用外遮阳系统、可再生能源利用，特别是太阳能建筑的一体化。尽量减少景观 水体设计。减少住宅建筑没有功能的构架和装饰，比如在屋顶做装饰用的飘板，它没有任何的功能意义，不但造价高，而且非常不利于抗震。”住建部住宅产业化促 进中心性能认定处处长娄乃琳如是说。
