SBS防水卷材屋面的老化，常表现为玛蒂脂呈现不同程度的收缩、开裂或SBS防水卷材有收缩、腐烂等现象。
玛蒂脂的老化与熬制时所用的沥青性质及当地气候条件有关，煤沥青比石油沥青老化快；温度变化大的地区老化快；经过反复冻融或 涂刷过厚，都会使玛蒂脂收缩、老化、龟裂；
玛蒂脂熬制与施工温度过高，或长期的高温作用，会加速玛蹄脂的老化。
SBS防水卷材屋顶的老化是不可避免的，但应设法减少影响老化的因素，减慢老化进度，延长防水底的使用寿命，一般采用如下的方法：
(1)要根据当地气温合理选择玛蒂脂的耐热度，同时应逐锅检验其软化点。
(2)严格按规范规定控制玛蒂脂的熬制温度，及使用温度，决不可为了使玛蹄脂铺的薄，而提高熬制温度，或将熬制时烧焦的玛蒂脂用 于屋面防水层。
(3)做好防水层的面层处理，如表面保护层绿豆砂铺的质量好，能降低老化进度。
(4)防水层应经常维护和检修，对于在屋面检修中发现的问题，应及时处理。
调制SBS防水卷材要注意哪些事项,
1.根据屋面坡度、该地区历年极限气温等使用条件,选择sbs防水卷材的标号5值。
2.若选用石油坜靑或是煤沥青为主料，应进行相应原材料进行调制。
3.配制sbs防水卷材时，配料必须严格按配比要求过称下料。调制sbs防水卷材时，将沥青放入锅中加热熔化,使其完全脱水，不起沫为止,再慢慢加入填充料，同时不停地搅拌至均匀为止。
SBS防水卷材防水施工工艺要点：
防水施工工艺流程：基层清理——→刷基层处理剂——→复杂部位增强处理——→大面积卷材铺贴——→排气压实——→卷材末端收头及封边处理——→保护层施工
基层处理：
当地下水位较高时，应先做好排降水工作，将地下水位降低到防水底板下500mm，并保持到防水层施工完成周围回填土为止。SBS防水卷材是以聚酯毡或玻纤毡为胎基，以SBS作改性剂，双面覆以阻隔资料所制成的修建防水资料。铺贴防水卷材前应将基层找平层清理干净，基层表面要求平整、牢固、无空鼓阴阳角处应做成圆弧角或钝角，圆弧半径为50mm，穿过墙面、顶面的管道应作好防水措施焊止水片等措施满足设计及规范中的有关规定，基层报验监理经隐蔽验收合格后方可进行下道工序施工——防水卷材施工。
改性沥青防水卷材供应适用范围
1. 聚酯毡胎基弹性体改性沥青防水卷材适用于工业与民用建筑的屋面和地下防水工程。
2. 玻纤增强聚酯毡胎基卷材适用于机械固定单层防水，但需通过抗风荷载试验。
3. 玻纤毡胎基卷材适用于结构稳定的一般屋面和地下防水工程;
选择方法
1、去厂家实地考察，这个环节很必要，因为这种材料的生产过程看起来很简单，但是要做好是需要很多条件的。去厂家考察要注意几个要点，设备技术状态，原材料（主要看沥青是回收的、是否有 SBS、胎基布）、试验室。
2、选择材料的时候当面多咨询几个厂家的业务员，验证一下，不要太相信他们给你们提供的样品等，拿着他们提供的小样到他单位的库房去核对一下是否一致。
3、不要太看重价格，若真的是在资金方面有问题，就不必一味的要求SBS了，可以直接选择一些好厂家的-10度料，价格也许还会更低。