通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要***固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点，而你也愿意，双方要把它作为***来谈判。因为这其中有许多不确定的因素，处理不当，服装厂房出租，会引起争议。
目前地产租售领域，地产中介的***功能日益细化，小厂房出租，出现了作为居住房屋、经营性商铺、楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务，而***性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。
什么是工业地产？
1.工业地产指的是工业类的土地使用性质的所有毛地，以及该类土地上的建筑物还有附属物，有别于住宅、商业以及综合类的用地以外第四种性质用地。
2.工业类的土地上可建建筑物用途有比较大的范围，附近厂房出租，其中包括工业制造的厂房、物流仓库及工业研发的楼等。在我国，工业房地产的土地批租年限约为50年。
3.工业地产指的是房地产***开发企业在工业园区内或者其他地方获取工业土地的项目，在进行项目的道路以及绿化等基础设施建设或者是厂房、仓库、研发等房产。东莞东坑厂房
4.工业地产的策划是区别于房地产、商业地产策划等的另一新兴地产策划。目前我国的工业地产策划市场不太成熟，厂房出租，需要不断完善。工业地产策划覆盖我国西南地区、珠三角地区以及长三角地区的多个工业重地。
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厂房租赁选址的几个注意事项：择邻而“厂”，在选择厂房的过程中，独门独院的厂房固然是***人的首要选择，但经常出现的情况是厂房部分出租、厂房产权方将部分闲置厂房出租、或几家企业共用一个厂区的情况。在上述情况下订立租赁合同，除了需要妥善处理与出租方的租赁关系外，还需要慎重考虑如何协调处理与其他企业在公用租赁部位、厂区卫生、安全管理等方面的问题。
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