资质借用协议按目前规定施工企业资质要保级或升级，应配备一定数量建造师注册人员等，若不达标就意味着不能保级或升级。资质借用协议在承建工程时，不同施工面积、工程***额，要与相应企业资质。转包与分包的根本区别在于：转包行为中，原承包人将其工程全部倒手转给他人，自己并不实际履行合同约定的义务。因此，不管企业大小，都需要有一定数量的建造师等才能揽活。建造师可谓至关重要。造师执业个人发展活力与动力均受影响。虽已出台多项***制止此类现象，但由于企业资质必须要有相应建造师的“硬件”要求，所以无法彻底杜绝。
虽然两者都是***执业资格，需要通过统一的考试并在省级以上主管部门进行注册，获得相应的注册证书。但注册建筑师是设计院的建筑师注册资格，主要服务于建筑设计;注册建造师则是现今项目经理执业制度改革后的注册资格，主要是服务于工程总承包单位的。单位工程是指具有单独设计和***施工条件并能形成***使用功能，但竣工后不能***发挥生产能力或工程效益的工程，是构成单项工程的组成部分。简单来讲，建筑师是设计者，建造师是管理者。建筑师是搞设计的，技术含量很高，没有相当的物理力学知识和平面、立体几何知识的话是无法胜任建筑师的。
注册一级建筑师是所有工程类执业资格中难以取得的，全科通过需要考9门，其难度甚至超过了注册会计师。而且9门几乎都需要作图，需要熟练掌握力学、高等数学知识，涉及大量复杂计算。
房屋建筑工程施工总承包一级资质能否做消防工程？陕西天策资质借用协议告诉您是不可以的，根据新建筑标准显示，建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。天策资质借用协议告诉您，按照有关******的规定，下列项目的勘察、设计、施工、监理及重要设备、材料的采购必须进行招标：关系到社会公共利益、公共安全的大型基础设施、公用事业等项目。
所以房建总承包资质是只可以进行一些消防的配套工程的，规模型的消防工程施工还是必须要具备消防设施工程***承包资质才能做的。
