租赁厂房时需要注意一下几个注意问题：
1，地理位置：考虑在哪里选厂房比较合适；2、厂房大体面积：找一个多大的厂房？3、厂房高度：要投入的产业需要多高的厂房？4、基本设施：z好具备哪些基本设施：电力多大？是否要天车？环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地***的政策是否支持、等等，除此要了解这些更深层更细致的内容：
厂房出租的注意事项？
初次创业的当然好可选一些带有装修厂房，家具厂房出租，尽量选择设备完善，服务配套的工业区或开发区内的标准厂房，这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解，如装修状况、设备状况，环境状况等，然后通过谈判好要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。
慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区，容易发生******。从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房出租，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系的隐患，厂房出租多少钱，一旦发生***，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。
选择厂房远不但选择土地与地上建筑物这么简单，l选择厂房是为了满足生产经营的需求，同时还需要系统考虑区划、交通、供能（水、电、气）、通信等因素。选址既要符合企业的生产经营要求，又应当服从于所在区域行业分布规划。
了解和实地核实厂区的道路通行和周边交通状况，小厂房出租，客观测评车程等影响企业运输成本的指标。
完成选址工作，找到合适的房源，已经为签订厂房租赁合同奠定了良好的基础。
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