物业管理服务的基本内容主要有以下几项：
1.物业共用部位的维护与管理；2.物业共用设备设施的运行、维护和管理；3.环境卫生、绿化管理服务；4.机动车和非机动车的停放管理；5.物业管理区域内公共秩序、消防，交通等协助管理事项的服务；6.物业装饰装修管理服务；7.物业档案资料的管理。物业管理服务内容：协助公共秩序1、按照规定路线和时间24小时进行有计划、不间断的巡逻，每天不少于8次。
另外，针对不同类型、不同档次物业的具体特点，业主与物业服务企业可以通过物业服务合同约定其他服务内容。
物业管理服务内容：共用设施设备维修养护
1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护(依法应由***部门负责的除外)。
2、小区内公共配套服务设施完好，标志、标识齐全、规范，不随意改变用途，共用设施设备按照项目配套建设管理责任分工运转正常，日常的管理和维修养护情况良好。物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全，并按照下列要求实施:(一)按照***和本市规定的技术标准和规范以及业主委1员会审定的物业管理服务年度计划，实施管理服务。建立有设备档案(设备台帐)、运行记录、检查记录、维修记录、***记录，对设备故障及重大或突发***件有应急方案和现场处理措施、处理记录。
如何做好物业服务工作
物业公司的服务内容较多，涉及的工种也较多，为此，与业主打交道，自身行为的规范包括服装统一、举止文明、态度和蔼、语言亲切等，都是我们员工素质的体现，如安全保卫日常工作中一些细节就体现了我们员工的素质，同时也是业主衡量物业公司服务水平高低的一个重要标准。物业指的是已经建成并且投入使用当中的房屋以及相配套的设备、设施以及场地等。拥有一支业务水平高、自身素质强的管理***，需切我们不断地学习培训、实践。
