关于交通事故评估知识扩展：鉴定须知！
1. 鉴定时间，伤残鉴定时间以***终结为准，为原发性损伤及其与之确有关联的并发zheng***终结或者临床zhi疗稳定后。通常，受害人伤害稳定，没有加重的可能时，即可进行伤残鉴定了。
2. 鉴定机构，不同的鉴定机构基于对鉴定标准伸缩性理解的程度不同，针对同一种伤害可能出现不一样的鉴定结论。故，受害人选择鉴定机构，应当选择有利于自身鉴定的机构，并有必要在交通律师的协助下选择。交通事故认定书不能归于法定证据种类，法官就只能依据证据：对证据关联性的审查。che祸伤残案件应当由***律师介入，协助解决伤残鉴定及诸多项目计算技巧问题，以获得更多的赔偿金。
房产评估注意事项：房产评估就是对房产价值的评估，很多人对房屋进行评估是为了估出高价，轻松的从***拿到高额dai款。其实，除了这个原因之外，需要对房产进行评估的情况还有很多，小编现在就给大家一一介绍。就交通事故认定书而言，法官应审查其是否存在侵权和违fa的情形，以及其是否在庭审中经过当事人的质证。
二手房价格影响税费额度，大家都知道，购房是要缴纳一定的税费的，尤其是对于二手房来说，税费的支出更是庞大，所以，社会上的二手房交易难免会出现投机钻漏洞的现象，将备案价做低，缴***费的额度也会随之减少。但是，一旦当地房地产管理部门认为该房产价格与当地房价不符，但是买卖双方为了少缴纳费用又不愿意调整的时候，房管部门就会强制对交易的房产进行***的评估，并以评估价来作为二手房交易需要缴***费的依据。
二手车评估的四大方法
二手车评估的四大方法
1、折旧率估值法，对于使用年限不超过10年的车辆，我们可以用折旧率估值法。新车前5年的折旧率分别为15%、12%、10%、8%、7%，5年以后每年折旧率大概为5%。
2、公里数估值法，公里数估值法也称“54321”法。假设车辆的行驶里程寿命为30万公里，并将这30万公里分为5段，每段6万公里。按照时间顺序，每个里程阶段分别耗去车价的5/15、4/15、3/15、2/15、1/15。但是，这一学说并没有解决《***损伤致残程度分级》从何时开始在交通事故伤残鉴定中开始适用的问题。3、重置成本法是指用现有条件下重新购置一辆与被评估车辆相同的新车所需蕞低成本×年限成新率×调整系数，所得到的数值作为被评估车辆的现价。其中年限成新率计算公式为：年限成新率=(1－已使用时间/规定使用时间)×100％，而调整系数的来源是一个比较复杂的过程，在这里我们暂且用较为常见的数值75%。
4、大数据估值法，在这个数据为王的时代，利用大数据做依托，车主只需在线输入车辆的相关信息，就可以快速得出车辆估值，这种方法可以有效避免地域和主观因素对车价的影响。
