长沙市九龙仓国金街变形缝涌渗水维修补漏案例介绍
一、项目概况
1）九龙仓国金中心位于长沙市黄兴路步行街，地下负五层，其中负1和负2层与长沙地铁1号线商业配套国金街通过门洞互通；
2）九龙仓国金中心地下室先于1号线国金街施工，两者间地下互通门洞未见任何防水措施，即简单靠在一起，出现不均匀沉降较大，局部缝隙拉开宽达3厘米，渗漏水非常严重，底部涌水，前期已经多次处理，全部失败。
二、渗漏情况分析
1、互通门洞没有防水措施，渗漏水很严重下部涌水，虽有数台水泵抽水但局部积水还是深达近1米，后续装修根本无法展开；
2、考虑到门洞两侧两建筑的较大不均匀沉降可能进一步发展，以及地铁车站附属与主体结构接缝由于不均匀沉降、剪力l大处、砼收缩徐变和防水带安装保护问题，维修补漏采用的材料要能够适应这种变形并保持不复漏。
关于防水涂料的几个问题，你能答对几个？
直接在拉毛层上刷防水，会有什么影响？
这样刷涂防水涂料是存在隐患的，拉毛的毛刺尖上，即使被涂上防水涂料，也是薄弱的地方；一是不受大自然气候的影响，温度变化不大，对材料的延伸率要求不高。很多家庭刷防水前未对原墙拉毛层做铲平处理，直接在毛刺上刷防水，如果毛刺断了，那个位置就是一个小洞洞。所以，在拉毛层刷防水首先要对毛刺进行铲平处理，以不刺手为宜，如果拉毛层有空鼓要先铲掉空鼓部位。
地下室后浇带渗漏水如何补漏？
地下室底板特别是后浇带位置是渗漏的高发区，同时由于比较隐蔽，补漏常常比较棘手。
一、渗漏原因分析：
1浇筑混凝土时，振捣没有达到要求，产生了疏松、蜂窝等现象；2新旧混凝土收缩不均或杂质未清理干净导致搭接不牢，存在缝隙；3防水未做好或者防水材料老化了。
二、补漏措施和解决方案：
1背水面施工作业：基面处理至结构层，再采用钻孔、注浆止水，止水后在渗漏部位及其周边200mm范围内涂刷砼2号，干固后，涂刷青龙防水全能胶，后砼2号配水泥砂浆抹平。
针对底板后浇带接缝处混凝土不密实或裂缝所引起的渗透，高压泵从一端向缝内注入堵漏灵至另一端溢出灌浆液为止，然后清理灌浆溢液，沿缝100mm宽涂刷青龙全能防水胶。2迎水面：若是可翻开，凿开原防水层，沿着后浇带重新做防水卷材加强层。
防水涂料施工需要注意事项
装修刚做好防水，便是颜色深浅不一、开裂、起泡，怎么处理呢？今天就跟您讲述这其中的原因和解决办法。
一、基层没有处理好
具体现象：涂料与基层粘不上或起泡或粘结力不够。
防治措施：
1、基层必须清理干净；
2、检查基层的硬度，不能起砂、起皮、松动；
3、水溶性涂料不得有明水；
4、溶剂型涂料基层必须干燥；
5、一遍涂料必须使用打底料。
