房屋出现裂缝需要做房屋加固处理吗？
重庆房屋裂缝
（1）热胀冷缩，尤其是处于环境温度变化差异大地区的房屋，产生裂缝的频率也更高；
（2）修建房屋时，使用的混凝土材料的性能一般，随着房屋使用时间的逐年增长，裂缝等问题也接踵而至；
（3）没有安装伸缩缝，或者设置好的伸缩缝有所破坏，但是却没有及时处理好；
（4）由于房屋出现下沉等问题，也会诱发墙面和地面等多处位置产生了裂缝。
哪种裂缝属于正常裂缝
面对房屋中存在的严重程度不一的裂缝，如果是有害裂缝的话，则是需要一时间处理好的，不过，若是正常裂缝的话，因为这类裂缝不会影响到房屋的正常使用，所以也是无需处理的。大家知道哪种裂缝属于正常裂缝吗？整体而言，如果宽度在0.05毫米以下，此类裂缝的存在无伤大雅，更不会影响建筑物的使用等级，这类裂缝也是混凝土结构内部中所会产生的裂缝，并不需要处理。
有害裂缝的修补维护
如果裂缝是有害裂缝的话，大家还是要放在心上的，面对严峻的有害裂缝，要怎么处理好呢？在修补裂缝前，需要先做好一系列的准备工作，明确有害裂缝当下的严重程度和具体存在的位置在哪里？另外，也得结合裂缝的现状采购批发合适的裂缝修补材料。
在施工环节，需要严格按照制定好的裂缝修补方案进行作业，其次，也得全程都按照建筑行业的施工标准现场施工，另外，也得由专业的技术专员提供上门施工任务，关注每天所取得的裂缝修补工程质量是否达标？在完工之后，大家也不可忽视做好工程质量检测工作，后期也得定期检修房屋，杜绝裂缝等问题的二次发生。
重庆房屋加固
房屋抗震加固方法：
抗震加固工作一般程序：
抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固施工图审查→抗震加固施工方案编制→施工→验收
一、震损建筑加固前可对震损部位、构件采用如下方法修复：
(1)对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理；
(2)对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换；
(3)对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接。
震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况，选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固。
二、房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固方法：
（1）拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌；重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土；
（2)修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固。
(3)面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固；
(4)外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接；
(5)包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边；柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固；
(6)支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。
三、房屋整体性不满足要求时，可选择下列加固方法：
（1）当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框；
（2）当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固；
（3）楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；
（4）当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。
分析火灾损害类型
按程度划分
1.轻度损害：在局部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝；
2.中度损害：结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低；
3.在单个建筑部件和结构范围中的严重损害：承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌；
4..化学损害：目前重要的情况是聚氯乙1烯燃烧气体对混凝土结构的侵蚀。
受损构件的修复加固
1.基本原则
修复加固设计应简单易行、安全可靠、经济合理；
要注意被加固构件的节点构造和施工方法，保证加固部分与原结构共同工作并考虑加固对建筑物总体应力变化的影响。
在确定方案时有两种倾向值得注意：
（1）掉以轻心。认为火灾后构件并未完全丧失承载力，未考虑火灾隐患对构件长期使用的影响，不予认真处理。
（2）过于保守。任意加大处理范围，任意决定“打掉重建”。其实，“打掉重建”有时是不安全的，比如连续梁，随意打掉某一跨就会对相邻跨的内力分布产生不利影响。
2.确保施工质量
由于修复加固的构造及施工方法与正常建设时不同，故必须强调精心施工，确保质量。
结构加固方法
1.原则
铲除损坏的混凝土，必要时加钢筋来保证结构部件具有完全的承载力，专业房屋改建加固，按照需要的尺寸用相应的混凝土给截面复原，加固可采用置换、粘钢、绕丝和粘玻璃钢等方式。
对于不影响结构部件的承载能力的轻度损害，只需要铲除松弛的混凝土部分，再进行填补修复，平整混凝土表面，以保证构件内部钢筋不受锈蚀。
火灾1区混凝土在受热后水泥石会收缩变形而产生内应力，火灾升温、降温阶段的温度分布不均匀会产生的温度应力等，这使其烧1伤区内微观结构发生一系列的变化，导致混凝土内部出现微细裂缝，降低混凝土强度，增大其塑性变形。
为确定混凝土被破坏的程度，采用超声脉冲法进行烧1伤深度的检测，采用拔出法辅以钻取混凝土芯样，对梁、柱混凝土强度进行检测。
对于能够造成结构承载能力降低的中度损害，应小心地铲去损害的混凝土层。这种混凝土层从火烧的颜色即可看出，不必对其强度作精1确的调查，而火烧颜色因混凝土组成和达到的温度不同而不同。
一般来说，受损的混凝土呈储红色存留的混凝土表面1好利用喷砂清洗干净并进行糙化处理。如果钢筋强度降低，农村房屋改建加固，需要置放附加钢筋。然后用相应强度的新混凝土进行截面复原，新、旧混凝土之间必须有良好结合，钢筋也必须有良好结合。至于是采用粘钢和玻璃钢结合的方法，房屋改建加固造价，还是采用采用喷射混凝土或者模板浇注，要根据具体情况而定。一般会采用多种工法综合加固。
严重损害则根据现场情况个别处理，要么拆掉重建，要么局部加固，上述原则可酌情应用于此情况。
2.各类建筑部件的加固有不同的特点柱
柱加固一般是采用安放圈套进行的，圈套尺寸的选择应保证能有足够地方放置附加钢筋，并能顺利浇灌混凝土：圈套大都做成模板，柱子较高时可分节制作，加固时谨慎地铲去全部受损松弛的混凝土，保证柱子中不留内部裂缝，必要时采取加支架等安全措施。柱子的加固还应按照应力要求放置附加钢筋，要采用细钢筋做箍筋，布置密度要大。
尤其是板梁大多总是在下侧被烧损，即火灾损害主要在受拉区。由于混凝土层剥落，常使钢筋外露，房屋改建加固，加固时应加必要的附加钢筋。在铲除松弛受损的混凝土层后，再将附加筋放置到梁上，保证附加钢筋的良好锚接；梁加固应优先采用喷射混凝土。
在板上可能有两种情况：一是混凝土覆盖层不能保持住；二是下面的钢筋可能外露，个别地方混凝土与钢筋之间剥离，没有任何联接。这两种情况下都应高度注意钢筋的强度，要配置足够的附加钢筋。对砌体等其它建筑构件的加固也应按类似方法进行。
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