随着我国城镇化建设的加速及现代化进程的推进，很多老旧建筑虽然远未达到使用年限，但其性能已不满足现在的要求，这导致近年来老旧建筑加固改造工程大量出现。
目前，老旧房屋改造工程中有很多注意的细节和问题常被施工人员忽，对此，我们总结了加固工程中各相关要点，为您提供参考。
设计原则
1.以鉴定结果为依据
方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计；应根据具体情况及条件选择加固方案，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。
2.消除不利影响因素
对于加固构件的布置，无论是否为新增构件，都应减少甚至消除整体的不利影响因素，防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。
房屋装修哪些建筑类型需加固？
房屋建筑重要部位
1、骨骼：承重墙
承重墙可以说是***的“骨骼”，砖混结构类建筑中所有墙体都属承重墙，其发挥支撑上部楼层重量的作用，在工程图纸中用黑色标注。
一般而言，装修中切勿随意拆改承重墙，因为此举会导致建筑结构整体性***。若在施工过程中不得不进行墙壁拆解改造工作，则需要请***装修机构进行测定，确定是否为承重墙后再施工。并且在施工之前，需要在物业管理部门处进行备案，得到批准后方可施工。
2、筋络：墙体钢筋
有了骨骼后还需要筋络，而钢筋与梁柱就是***中的墙体中的“筋络”， 用于加强钢筋混凝土构件与砌体填充墙之间的连接，从而加强墙体稳定性。
一般情况下，“筋络”的改动发生在埋设管线阶段，对墙体钢筋结构的改动会会影响墙体和楼板的承受力，从而导致墙体和楼板的坍塌、断裂。
3、关节：配重墙
房间与阳台之间的会有一道矮墙，并附有一门一窗的设置。这道名为配重墙的矮墙犹如***的关节，起到承载阳台重力的作用。这个“关节”用于平衡阳台荷载，保证阳台基座稳定，不发生倾覆风险。
4、血管：管道
在老房新装时，存在大量老房需要进行旧式蹲便器更换为坐便器的情况，蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水，而该动作涉及到原有下水管道的结构改变问题。
一、柱子加固：
（1）混凝土围套加固：适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固。
（2）外包钢加固：适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。
二、墙体加固：
（1）砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。
（2）钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。
（3)钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。
