验房师作为一个新职业概念，于2006年传入我国。
验房师是指受委托方（雇主）的有偿委托，依据***批准的民用工程建设文件、有关***、***、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的***知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方（雇主）提供咨询服务的职业。
当前，在中国，验房师属于新兴行业，未来发展前途广阔。
在商品房大量交付，质量问题却频出的时候，“验房师”这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠，受雇于业主，穿梭于高楼广厦间，专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量，为业主提供房屋的质量检测报告。
但郝先生的房子经过验房师检验发现问题后，他对自己掏出的近600元验房费丝毫不后悔。“我现在在论坛上推荐大家收房之前验房，毕竟花了四五十万买的房子，验房不见得一定检查出问题来，关键是为了以后住着舒心。”郝先生说。
在省城一些社区论坛上，越来越多准备收房的业主开始寻找验房师收房。“很多楼盘找到我们***团验，阳光100、上海花园等业主对验房关心。”济南金坤润泽验房公司负责人李经理介绍，实力荣祥花园、泉景天沅、莱茵小镇等楼盘都有要求验房的业主。
电路问题直接关乎到家人的生命安全，特别是在插座的选择以及电线的可承载电力，插座要考虑安装位置，电线的型号以及耗电设备的容量。
●业主向所在小区的物业或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由***人员进行维修。
●做拉闸断电实验，拉下总闸看是否完全断电，再分别确认每个分闸控制是否准确。
●检查所有电源插座和开关是否通电，看看配电箱有没有照明、插座有没有按大小功率分路安装。
●检查各个插座是否漏电，测试断路保护空气开关是否正常，确认耗电设备的容量。
●检查有没有预留空调管线。空调的室外机在外侧要预留机位，空调要预留管线孔。
许多购房人都曾感叹买房买来一堆烦恼。这一堆烦恼包括墙体裂缝、渗水、空鼓，面积不符，设施不到位.......按说这些问题都应该由房地产开发商来解决，为什么成为购房人的烦恼呢？许多购房人在收房时，忽视了对新房的“体验”，当匆忙收房后发现房屋存在质量问题时，事情往往就很难得到圆满解决，一位***规定，收房代表购房人认可房屋质量，收房后发现的质量问题由购房人承担。因此，收房前必须认真、仔细的验房，发现问题，不管大小，都不要轻易放过。