1.根据现场实际情况，对防水部位基层原有的外墙涂料进行清理，特别是基层破碎处、松动处进行彻底清除干净，露出坚硬基础。
2.将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗，使其防水材料粘接牢固。
3.在基层处理干净的基础上，用有机硅防水涂料与水按1：2的比例稀释后，建筑外墙防水，掺入高标号水泥做成灰膏，对砂眼、蜂窝、龟裂做细部处理。
外墙防水补漏三种方法:
重做防水：这种做法需要把原有外墙的附着物和装饰层全部去除后，然后做好防水层厚，再重新装饰。
外漏内治：需要选择较高技术水平的堵漏单位，从室内进行维修。这种方法注意的是不要请到那些滥竽充数的***。否则质量无法保证。
短期防水：就是在外墙上喷涂一层防水涂料。优点是造价偏低，容易施工。缺点是维修后的保质期一般在3-5年，3年后墙面会非常难看，影响整个建筑的外观美观。
外墙防水工程验收规范:外墙防水质量验收的程序和***，应符合现行***标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300的规定。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300规定分项工程可由若干检验批组成，本条文规定了外墙防水工程，应符合分项工程各检验批相应的质量标准要求。下面是详细内容。
检验批质量验收合格应符合下列规定
1.主控项目的质量经抽样检验均应合格；
2.一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关***验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。对于计数抽样的一般项目，正常检验一次、二次抽样可按本标准附录D判定；
3.具有完整的施工操作依据、质量验收记录。
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