




前些日子,网红“”户型风靡朋友圈,让人哭笑不得,如果买房前不看明白户型图或者不实地看房的话,真的会掉坑里。不管对哪个购房者而言,买房其实是个技术活,在这过程中,需要综合考虑很多方面的因素,而在其中如何选择户型又是非常重要的一块内容了,那么,好户型具备的哪些要素呢?
一、通透性好
采光、通风,这2点可能会有很多人都会关注的,一般来说,户型通透性好主要是指户型的通风和采光性好。很多人在挑选户型时想要通风效果,主要是希望让整个房间能够经常换气,让空气流通起来。
但在实际生活中,你会发现,很多户型南北通透,通的更多的是客餐厅,而其他房间很多都是一面通风采光,如果能尽量做到每个房间都是贯通风,那换气率会大幅提升。
六、注意动静的合理布局
一通常买房讲究动静分区、布局合理。通常来讲,厨房要和餐厅相连,卫生间要尽量离卧室比较近,要符合我们的日常生活习惯,方便使用,避免不必要的穿堂越室。另外,起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。
七、慎选稀奇古怪的户型
比如刀把型的户型在面积利用上会存在利用率低的问题,通往刀把的地方可能需要一个较长的通道。此外,房子成长条状,通风和采光也会受影响,中间部分可能只能通过灯光来采光了。还有型户型形状好似一把,整个户型严重缺角,寓意不吉。户型的缺角,就像是人缺胳膊少腿了,每一个方位缺角都代表了不同的卦位与五行,与之相对应,不同的家庭成员以及等会受到一定的影响。在比如三角形的户型,由于三角形的户型有三个尖角,不好装修,也不利于家具布置,且容易造成面积浪费。平面上看,三角形户型在空间安排上让人心理不舒服,不如方方正正的平稳,人住在里面会感觉比较压抑。从风水上说,不易聚气,且在风水上尖角本身就具备形煞。
以上就是关于购买房产时选择户型的注意事项的全部内容了,购房者要清楚户型对于入住后对生活的影响,好的户型不仅采光好,通风效果佳,居住起来很舒适,从五行风水角度讲也是对我们有益处的,所以大家一定要对户型重视起来,希望小编的介绍能够在购房选户型方面帮助到大家,预祝大家能够买到心仪好房。
购房者需要清楚样板间并不是开发商的交房标准。很多开发商在样板间里面的家具、陈设都与精装房交房的时候是不一样的,这时候就需要在合同里面明确这些家具的标准。严重的问题就是交房的时候房型与样板间有出入,这时候大家一定要与开发商在合同中对每个功能区进行约定,否则遇到问题解起来会很麻烦,并且大多数的时候都是购房者吃亏。