广东港安装饰设计工程有限公司***从事二手房装修，拥有一支技术力量雄厚、素质上乘的施工***，主要承接旧房翻新、二手房改造、二手房装修、乳胶漆翻新、旧房改造、墙面翻新、厨房厕所改造、墙面开裂处理、实木地板翻新等业务，能够根据您的需求和条件对您的房屋进行翻新改造，让您的房子焕然一新。关于水电改造这项内容页是很重要的，毕竟水电对我们日常生活还是很有必要性的。公司主营：办公区改造装修价格，办公区改造装修公司，办公区改造装修厂家，办公区改造装修哪家好，办公区改造装修哪家***等等。
旧房翻新必看！改造顺序有讲究，先别急着动工！
例如水电是否要翻新？地砖要什么时候改等问题，这些流程顺序如果出错，给翻新添麻烦不说，还会耗费大量的时间以及金钱！有些业主可能会认为即使自己不懂也没关系，直接交给翻新公司全程服务就好了。
家先生建议，作为业主至少要知道装修的流程！这样才能清楚了解自己旧房的翻新进度，也能够更好的对装修工程进行监督。
旧房翻新与传统家装不同的地方在于，旧房中原本就有装修、水电等设备，关键问题在于这些旧的装修是否要进行更换。
检测旧房
所以在翻新此类旧房之前，我们需要对旧房进行检测，检测的内容包括电路、水路是否合格，卫生间、厨
房的防水情况等。
设计拆改
在检测完房屋的基本情况后，就要考虑是否需要重新设计布局，让户型变得更加合理。如果需要的话，自然就要进行拆墙、砌墙的工作了。但拆墙时需格外注意不能拆除承重墙，否则会有安全隐患。
在墙体改造后，还需要将旧墙面与旧地板全1面拆除，将旧房清空，成为一个毛坯房的样子后，才能进行下一步的翻新改造。
水管保护
在卫生间、厨房的位置，有时候会有一根裸1露在外的管道（排污管），所以在正式翻新前，要将管道进行包裹，避免在翻新过程中将管道打破造成不必要的麻烦。
水、电路改造
对于老房来说，水、电线路可能会存在老化的问题，且属于隐蔽工程，日后要进行修理会是一件十分麻烦的事。所以1好在翻新时将水电线路全部更换。
进行水、电路改造时需注意强电、弱点需要分开，否则强弱电之间会相互影响，造成线路不稳定。在电路改造后，应找施工方出具准确的水电施工图，以便于日后维修。
墙面改造
水、电路铺设好后，便可以进行涂抹腻子粉、刷墙面漆等墙面改造了，涂抹腻子时需注意保证墙面基层的平整、干净。
地板瓷砖铺设
旧房翻新的墙面要平整光滑才有效果，刷新居就教你涂料施工工艺次序及操作办法
一 底层处理
1. 底层为混凝土墙：将砼外表凿毛，整理，高低外表剔平，油污应铲除，孔洞应补平，浇水湿润底层，吸水深度8—10mm。
2.底层加气砼砌体：将外表粉尘刷净浇水，加气砼块吸水深度10mm为宜。关于缺锋芒的加气块可用1：1：6水泥混合砂浆掺20%胶水拌和均匀，分层衬平，每一遍5—7mm，待灰层凝聚后，用水湿润。外表水泥砂浆、油污应铲除洁净。
3. 底层为砖砌体：将墙面上残存的砂浆、尘垢、尘埃等整理洁净，浇水湿润，并将砖缝中尘土冲掉。
二. 吊笔直规方
1. 分别在门窗口、角、垛、墙面等处吊笔直、套方、抹灰饼，并按灰饼冲筋后，在墙上弹出抹灰层控制线。
2. 用与抹灰一样的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据墙面的宽度、高度决议，一般筋宽为5mm，可充横筋，也可充立筋。
3. 墙面抹灰必须在墙外划标高线和笔直线，以确保同层窗标高在同一水平面上，多层窗在同一笔直线上。
4.用线坠、方尺拉通线等办法贴灰饼，用托线板找好笔直，下灰饼也可作为踢脚板依据，灰饼宜用1：3水泥砂浆做成5cm见方，间距1.0m—1.2摆布。
三. 抹底层灰
1.刷掺水量10%的107胶水泥浆一道(水灰比0.4—0.5)，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度5—7mm，分层与所冲筋抹平，并用刮尺刮平，找直，木抹子搓毛。
2.全部查看根柢灰是不是平坦，阴阳角是不是方正，管道处是不是抹齐，墙与顶交代是不是润滑、平坦，并用托线板查看墙面的笔直和平坦状况。
3.散热器后边的墙面抹灰，应在散热器装置前进行，抹灰面接槎应平顺。抹灰后应及时将散落的砂浆整理洁净。
4.底层砂浆与中层砂浆的合作比宜根本一样，不宜高于底层墙体，避免在凝聚过程中发生较强的收缩应力而发生空鼓、裂缝、掉落的质量问题。
5.水泥砂浆墙面底层宜抹成毛面，以利外部装修，添加粘结力。
广东港安装饰设计工程有限公司拥有***的业务团队，为您量身定制合适的装修套餐。其实老房子装修的话，更要多多注意这些问题，毕竟老房子的很多东西都不是很坚固了，这也是为了自己和家人的安全着想。港安人省钱效果，有***的采购团队，为您挑选环保原材料性价比高；公司有***的设计团队，为您打造潮流时尚的设计素材。品牌的选择--期待与您的合作港安装饰，公司已在广州注册商标，已在广州设立总部。公司主营：会所翻新改造多少钱，小户型旧房翻新改造，老式两层楼房加固改造，会议室加固改造厂家，旅店加固改造厂家等等。公司本着“诚信经营、服务”的宗旨，力求在每一项工程以及每一项工程的每一个环节，通过自身优势营造出的工程作品以奉献客户。
旧房翻新装修五大步骤
一、更换建材产品
局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务普遍琐碎。
二、墙体地面翻新
为空间四壁换装容，这是一个给家换颜容易想到的办法。然而换之前的***动作就***很多，比如掀掉瓷砖、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有******的帮助，就更麻烦。
三、局部升级改造
指那些涉及到固定装修和家具更换的部位，包括固定衣柜改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。
四、单个房间翻新
完整改造一个房间就涉及所有工种了，这时候已经需要之前进行全1面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照***装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理；所以一定要找***的翻新公司。
五、所有居室翻新
这比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用，比如地板等，如今提倡生活节约，越少更换材料，越环保。
旧房防水施工及水路改造的流程和注意事项
一、防水施工
1、施工前进行墙、地面修补。面对发霉的墙面，如果是因为气候因素导致的局部发霉而且不是很严重，可以做简单的处理，首先用湿布将霉菌部位搽干净，然后用漂白水再搽几次，出去霉菌，让其干燥后即可。将墙面地面瓷砖拆除以后，用水泥砂浆找平，然后再做防水施工，这样可以避免因厚薄不均而造成渗漏，在拆除卫生间墙砖和地砖的时候，要仔细检查墙面是否有空鼓、起沙河开裂等现象，同时检查墙面的接缝处和其它的边边角角等容易出现问题的地方，发现问题一定要仔细修补，然后才能做防水。
2、刷防水涂料。许多旧房子存在电线老化、违1章布线的现象，也需要重新更换、改造。刷遍防水涂料前要确保工地干净、干燥。刷涂料时要涂满无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象，涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。然后再重复步骤刷第二遍，这里要注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。此外，1好在房屋的阴阳角、地漏和管道等地方多做一次防水。
3、铺设保护层。为防止之后的施工***防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
4、做闭水试验。进行闭水试验时，地面1高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，一定要重做，能疏忽大意。
二、水路改造
1、更换水阀。然而，在进行重新分配时，大家可以根据各个空间的使用频率来确定装修的***，举个例子来说：如果你是一个人住，那厨房自然是用得不多，建议可以改造成开放式的设计。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房1好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。
2、水路开漕走暗管。03合理拆除户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等，这些是老房子存在的常见病。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，1好是一根完整的管子。一般来说，十之八的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，1好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。
3、安装新管道前，清理旧管道。今天买购网小编给大家介绍二手房刷漆墙面翻新攻略，让你的墙面换上新装。旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求，只有通过加管子来移动下水口，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题，无法直接安装使用旧房原来的排污口，要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题一般需要使用马桶移位器，只要安装得当，就不会影响排水。
4、在水路改造完成后，用打压机对水管再进行一次打压测试
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办公区域的装修方案，办公室装修需要注意这些细节！
除了家里，办公室想必是每个人呆的时间长的地方了。小编的建议是直接换掉它们，毕竟光修整的话无法彻底根绝其安全问题，还不如直接换掉，省得以后麻烦。那么办公室的装修好坏，也就很大程度上影响了上班人群的上班心情了。而每一个商业空间的经营者们，也都希望能通过装修，来提高产品的价值，营造良好的环境以及氛围，增加客户量等。那么办公室装修需要注意哪些事项呢？
1、办公家具
在办公室装修前要先找好家具公司，因为大多数办公室都需要办公高隔断，很多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接。
2、消防工程
大多数办公室装修时都要做隔断，如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决。这样的话就要找有那些有资质的消防公司。
3、强弱电
强弱电工程是办公室装修工程中主要的一点，因为它关系着整个公司的正常工作，所以也不能忽视。首先也是要找***有资质的综合布线公司，然后经过严格的审核。
4、***空调
每个空间都要保留一定数量的***空调出风口与回风口，这样一来同样还需要找有正规资质的***空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把***空调的改造平面布置图交与物业公司审核。
自然，从安全方面这四点是一定要考虑的。承接住房、厂房、办公室、旅馆、网吧、美容院等综合翻新或局部改造等，公司主营：外墙墙面翻新价格多少，***墙面翻新价格多少，厂房墙面翻新价格多少，***墙面翻新价格多少，办公楼翻新改造价格多少。但是一个企业的办公环境自然是应该能贴切的反映企业形象和企业文化的，所以在给公司办公环境进行装修的时候，一定要充分的了解这个企业的类型和企业文化，才能设计出与企业风格与特征相符的办公环境，使设计具有个性和生命。
办公室装修改造需要注意的地方
一、材料的替换。办公室装修第二次改造时，如果发现办公室线路不合理，水管道老化等问题，都是需要修正的。电路重新梳理，水管老化就换新，还要检查地漏是否有漏水等问题哦！
二、从安全入口来说，办公区域人口密度较大大,安全出口的宽度一定要保持在两个人或者两个人以上。如果公司较大，一定要考虑到消防安全，确保有后两个安全出口。
三、 应急灯,办公室装修应急灯，是办公室消防改造时必须存在设备之一,作用是方便发生火灾断电时临时进行照明,保证人员在可视的情况下进行逃生。广东港安装饰设计工程有限公司，施工队***承接扇灰、批墙刷乳胶漆、室内外涂料粉刷墙面翻新，出租房、网吧、旅馆、居家、店铺、别墅、公寓、办公室、旧房翻新、做二手房精装、简装厂房等扇灰工程。威鑫装饰提示您,与消防栓一样,应急灯在装置位置、装置高度、灯与灯之间的距离三个方都有着明文规定,不可随意安之。
四、墙面、地面，很多办公室改造的时，都会忽略掉墙面和地面的装修问题。其实在装修改造的时候，这两部分是需要关注的部位，经过***人士的检查可以看到平时我们看不到的缝隙，脱落等等问题，检查出来后，就需要进行装修。
五、隐蔽工程的重建，办公室装修的时候，常见的问题就是质量问题。而改造时，会发现以前工程中会有一些隐蔽工程不过关的问题，所以在重新装修的时候，施工人员一定要细心检查哦！
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房屋部位的加固改造原则及方法
一、屋架加固
1. 砼屋架常见问题及原因：主要是裂缝过宽或钢筋锈蚀。
（1）大跨屋架：下弦裂缝、屋架挠度过大，沿主筋纵缝 ；
（2）下弦杆焊接不当，力线不在一直线上；
（3）质量差，砼开裂；
（4）扶直不当，受扭裂缝；
（5）节点配筋不当，致使节点处发生裂缝；
（6）干缩裂缝；
（7）屋盖严重超载；
（8）违反施工要求，导致事故隐患；
（9）地基不均匀沉降。
2． 预应力屋架常见问题及原因：
（1）预留孔道位置不准确，产生偏心
（2）下弦杆较长，闪光焊质量达不到要求，拉断
（3）锚具失效
（4）自锚头砼未达到C30，锚固不佳甚至回缩滑动
（5）砼强度未达设计要求
（6）气温低于6℃，孔内砼膨胀对孔壁产生压力，孔壁发生纵向裂缝
二、砌体结构加固
1.砌体裂缝类型： 砌体抗压性好，抗拉、抗剪能力差。
（1）温度裂缝
（2）地基不均匀沉降引起的沉降裂缝
（3）受力裂缝（受压、受弯或大偏心压、稳定性裂缝、局部受压裂缝）
2.砌体裂缝处理方法
（1）裂缝稳定，灌抹水泥浆，两面铺钢丝网，水泥砂浆抹面；
（2）裂缝发展，加固地基；稳定后处理；
（3）受力裂缝，提高砌体承载力；
（4）承载力加固法对墙有：扶壁柱加固法、组合砌体加固法；对柱有：外向角钢加固法、组合砌体加固法。
3.扶壁柱法
原理：既能提高墙体承载力，又可减小墙体的高厚比，从而提高了墙体的稳定性工艺和构造：单面或双面增加砖块壁柱；连接采用插筋法。
4. 钢筋网水泥砂浆面层加固法：两面设Φ4~8mm钢筋网，抹水泥砂浆加固法。通常用于：（1）火灾使整片墙承载力和刚度不足；
（2）房屋加层或超载；
（3）施工质量差，砌体承载力达不到设计要求。
5.砖砌体裂缝修复方法：
（1）填缝修补 （2）灌浆修补（水灰比宜取0.7~1.0）
钢结构加固
1．钢结构的加固方式和条件
（1）加固方式：焊接或高强螺栓连接；
（2）条件：荷载增大，设计、施工缺陷，磨损、锈蚀，外力损伤；
（3）加固方法：增加截面法，改变结构受力计算简图法，试验荷载法，增加构件、支撑和加肋法，增强连接等，提高承载能力和刚度。
（4）方法选用原则：新老结构协调工作，不过多损伤原结构和产生过大变形。
2.增加截面加固方法的构造要求
（1）保证合理的传力途径，新老构件共同作用。
（2）加固件布置适应原构件几何形状和已发生的变。
（3）负荷下用焊接法，焊缝对称布，焊脚尺寸小，不仰焊。
（4）螺栓用小直径，焊缝不宜与应力方向垂直。
（5）轻钢结构不宜在负荷下焊接，特别是拉杆。
