武汉海容基孵化器有限公司紧邻理工、华师、武大科技园，是产业园区开发、高新科技产业***、机电实业、商管运营（商务管理运营）物业服务于一体的综合性集团公司。写字楼市场流行两大评定标准，一是甲1级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲1级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲1级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是***和购买写字楼的要素。
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目前市场上有很多种办公楼，，让我们来看看整个市场。只有了解了写字楼租赁市场的市场价格以及办公楼在使用过程中的优势和优势，才能在做出选择之前满足企业的发展需求，写字楼出租应该要注意什么问题？
写字楼租金合理，市场人气高从目前的市场情况来看，很多人会认为写字楼的出租是因为整个出租过程中价格非常合理，也因为它得到了市场上许多人的支持和认可。因此，人们在选择这种职位时往往偏爱这种类型的职位。在了解了办公租赁的基本情况后，我们不仅要仔细地选择家庭的类型，还要考虑整个市场的价格，以便更好地选择。从目前的市场来看，我们也可以看到，市场上有很多写字楼，所以当很多人了解写字楼的租金时，他们不仅需要了解写字楼本身的功能，还需要了解市场上是否有大量的租金需求，要经过详细的了解，不仅可以保证您的选择，而且还可以了解实际的好处，使更多的人对写字楼有更好的了解。
办公楼租赁注意事项
1.通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务中心，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。租期超过3年的需要同业主协商，通常超过3年后租金都需要一定幅度的递增；
2.价格也会有含票与实收的区别，含票的租金是已经包括租赁税，而实收则不含；租金每1年到3年都会有 不同程度的递增，部分大厦会连同物业管理费一起递增；
3.物业管理费通常是包含公共区域的水电、维修***、常规保洁等，通常物业管理费超过20元都是***空调系统，像华滋奔腾大厦19元还含有空调电费则是非常少见的，***空调加班是需要单独申请的，所以租赁***空调的办公楼要考虑企业加班是否方便的问题；
