火灾自动报警系统，用专用测试仪器分期分批次测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并清洁、***；
检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；检查止回阀启闭是否灵活、有效；定期对消防栓系统管网进行检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。气体灭火系检查***各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；
如何做好消防维保工作？
消防系统维保工作涉及技术***面较广，包括水、电、风、气等系统***知识以及******等方面的知识；要切实做好维保工作，需要维保人员对各***技术都要熟练掌握。对于一名维保技术人员要在短时间内达到此标准是比较困难的；故对于维保技术人员需要在工作的过程中不断学习、逐步提高自己的技术水平。
选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不小于总数的25%；火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置；送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。检查消防电梯迫降功能。应抽取不小于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验。本条对每季度应做的检查和试验作了具体规定。每年应检查和试验火灾自动报警系统下列功能，并按本规范附录F的要求填写相应的记录。
