钢结构房子存在缺陷：? 1、外围护结构的强度，减轻自重，保温，防雨，防盗、墙外装饰问题。?施工速度快、周期短、全天候施工，不受季节影响，施工周期短，钢结构的自重轻，干式施工无污染、无燥音。?2、楼板结构强度，减轻自重，隔声，防漏问题。? 3、防火问题。钢结构住宅不可能像工业或公共建筑靠涂刷防火涂料解决，其原因是钢构件均包裹在装饰层内，在50年的使用期内难以对防火涂料维护（目前防火涂料的使用年限和耐久性尚无标准）
钢结构房屋的性能
轻钢房屋性能：
轻钢房屋相比于传统砖瓦、砖混住宅建筑，有其突出的优点：
（1）轻钢房屋的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。比如，青岛利达钢结构广泛应用于大型厂房、仓库、车间、桥梁、体育场馆等建筑。
（2）轻钢房屋的现场施工速度快，不会影响到附近居民有利于文明施工。
（3）轻钢房屋的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
（4）轻钢房屋的自重轻，抗震性能好。
（5）轻钢房屋的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。
（6）轻钢房屋相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费
（7）轻钢房屋因为青岛利达轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积；
（8）轻钢房屋的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于***健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。
（9）轻钢房屋的抗震性能好。由于地镇的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地镇的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
（10）轻钢房屋的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费，并且节省了费用。
性能三、隔热、隔音、节能 超轻钢结构房屋复合墙体构造保证了房屋对隔热、防潮、隔音的需要。轻钢龙骨中间保温棉的使用使隔音指标达55分贝以上、除了大大减少噪音的污染，更能节省大量的能源。
性能四、能“空间自由组合”的住宅 钢材的轻质、高强、超轻钢结构房屋体系的灵活选用为住宅空间的组合提供了比较大的自由度。一方面轻钢结构房屋可以提供超大共享空间，同时建筑师可以不拘泥于承重墙位置，根据设计需要自由布置各功能空间。