厂房出租、厂房租赁要交税税率是多少?
１、营改增以后不动产租赁的税率是11％。《财政bu***税务wu总局关于推开营业税改征税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：不动产租赁一般***人（年应交***服务达到500万元〈含500万〉）适用］。小规模***人则适用３％的征收率。
２、根据个人所得税法及其实施条例的规定，个人出租房屋取得的租金收入按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税，是以出租方为***义务人。计算个人所得税时，一次租金收入不超过4000元时，用租金减掉还应缴纳的营业税、房产税等其他税费后的余额扣除800元费用后，税率为20％。如果租金收入超过4000元，厂房出租，税率为20％计算个人所得税。
单层厂房在满足一定建筑模数请求的根底上视工艺需求肯定其建筑宽度(跨度)、长度和高度。厂房的跨度B：普通为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m......厂房的长度L：少则几十米，服装厂房出租，多则数百米。厂房的高度H：低的普通5~6m，高的可达30~40m，以至更高。
厂房的跨度和高度是厂房照明设计中思索的主要要素。另外，厂房出租多少钱，依据工业消费连续性及工段间产品运输的需求，多数工业厂房内设有吊车，其起重量轻的可为3~5t，鞋业厂房出租，大的可达数百吨(目前机械行业单台吊车起重量z大可达800t)。因而，厂房出租建筑照明通常采用装在屋架上的灯具来完成。
厂房租赁应缴纳的***、登记费、律师见证费及其他有关的税费承担。
1、租赁费用
租赁保证金：
是否需低压保证金或用企业营业执照即可？
租金：
按面积计算费用，计算方式
物业管理费：
供电增容费其他基建配套费用等：
维修保证金：
2、租赁费用***
***方式：
***日期：
滞纳金：
滞纳金计算方式，滞纳金上限？
3维修***方面
基建维修***费用：
厂房区域内部道路维修***费用？厂房防雨、防潮、防霉维修***费用？
厂区内绿化***费用？
厂区内有供电、通讯、污水处理、供气管道维护、维修费用？
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