由于目前建筑机械租赁市场不完整，各方面***不齐全，导致双方争议日益增加，塔机出租中存在的主要问题如下：
1.租赁前双方调研深度不够，从而造成决策失误。如事前认为租赁设备比较合算，而实际施工中由于某些原因致使租赁时间延长或工作量增加，导致租赁费用大增；由于对施工机械性能不了解，从而使租赁设备形成大马拉小车而增加了费用。
2,塔机租赁合同要将主客体信息予以明确，以防出现不愉快事件--信息可以归纳为：塔机型号、商标、数量、租金、押金、租期这六大项目。如果在塔机租赁合同前面就列明，往往效果更佳。
3,目前尚无设备租赁标准化格式合同文本，造成租赁合同不严密，履行中发生***。双方在签订合同时，由于对大型机械使用风险意识不强，合同缺乏准确性、严密性，对设备返还状况和完整性没有严格的界定。但是塔机租赁的租金计算方式要严格规定好。一般而言，自安装验收之日（即乙方的使用之日）是行业约定俗成的规则。而塔机进出场的费用该由哪方负责，也是必须谈妥的条件，通常来说，是由甲方（塔机租赁公司）实施，乙方（施工方）***费用。塔吊前的准备工作 1、将开关电源引入塔吊专用型配电柜 2、机构相关工作人员学习培训塔机机器设备使用手册,了解把握塔吊技术性性能。
4,塔机在施工过程中，会有维护乃至维修的需求，这部分的费用，特别是由此造成的误工损失该如何承担也是必须考虑的事项。至于甲方提供的塔机机组人员（往往包括塔吊司机和指挥工）薪酬该如何***，亦应在塔机租赁合同中标明。
5,在塔机租赁合同里写明违约责任该如何分担，特别是提交当地仲裁也是相当重要的一部分。
据记载，项有关建筑用塔机专利颁发于1900年。1905年出现了塔身固定的装有臂架的起重机，1923年制成了近代塔机的原型样机，同年出现台比较完整的近代塔机。1930年当时德国已开始批量生产塔机，并用于建筑施工。1941年，有关塔机的德国工业标准DIN8770公布。该标准规定以吊载(t)和幅度(m)的乘积(tm)一起以重力矩表示塔机的起重能力。塔吊是建筑工地上的一种起重设备又名“塔式起重机”，以一节一节的接长，用来吊施工用的钢筋、木楞、混凝土、钢管等施工的原材料。
我国的塔机行业于20世纪50年始起步,相对于中西欧***由于建筑业疲软造成的塔机业的不景气, 我国的塔机业正处于一个迅速的发展时期。
塔吊均衡臂、起重臂折臂 出現这类状况的应急措施：（1）塔吊不可以做一切姿势。（2）依照抢险计划方案，依据状况选用电焊焊接等方式，将塔吊工程加固，或用联接方式将塔吊构造与其他物块连接，避免 塔吊倾翻与在拆卸全过程中出现意外。（3）用2-3台适当吨数起重机，一台锁起重臂，一台锁均衡臂。在其中一台在拆臂时起均衡扭矩***，避免 因力的忽然转变而导致倾翻。（4）按抢险计划方案要求的次序，将起重臂或均衡臂连接件中形变的连接件取下，用气割划开，用起重机将臂杆取出；运行式塔式起重机可沿轨道运行，工作范围大，应用广泛，宜用于多层建筑施工。⑤按一切正常的拆塔程序流程将塔吊拆卸，遇形变构造用汽焊割开。
塔吊出租销售市场发展趋势到今日，也许沒有一切一个塔吊出租同乡会觉得顾客不重要。反过来，愈来愈多的租用商刚开始关心客户关系管理管理方法，并勤奋付诸实践实践活动。而在塔吊出租商客户关系管理管理方法中，客户回访也是普遍的基本管理方面之一，即便如此，真实掌握客户回访这一管理方法和真实充分发挥客户回访***的租用商并不常见。塔吊签署租赁合同书时要确立：工程项目每日任务和机械设备的劳动量。 