本次招标公告中要求，统筹落实电梯规划，引导规范加装，给居民提供参考，加快居民之间的协商决策进程，同时维护小区的整体环境和城市景观，满足市民日益增长的对美好生活的需求。结合各区的实际情况挑选有条件的小区（3-5公顷）70个进行成片连片电梯规划设计方案的编制工作，推动形成成片连片电梯加装示范效应。
首先要编制成片连片加装电梯规划设计方案。对成片连片加装电梯小区进行现状调研分析，梳理用地情况；核对规划控制要求，确定规划原则及依据；编制成片连片加装电梯规划设计方案，内容包括成片连片加装电梯的规划设计方案、可建范围控制、电梯建筑风貌设计、电梯周围景观环境及市政设施等改造建议、实施保障措施等。
同时修改完善成片连片加装电梯规划设计方案。成片连片加装电梯规划设计方案经征求行政主管部门意见后，根据回复意见对设计方案进行优化完善；经修改完善后对每个小区的成片连片电梯规划设计进行宣传介绍，收集梳理公示及反馈意见，再次根据反馈意见修改完善规划方案，并形成公众参与报告。
阻碍加装电梯业主被判侵权？
天河区近五年审理加装电梯***案件16宗 超七成诉求获得支持
近年来，广州市加装电梯民生工程惠及居民超过70万人次。然而，在加装电梯过程中，高层业主与低层业主之间依旧***不断，矛盾突出，该如何解决呢？近日，广州市天河区召开加装电梯***问题新闻通报座谈会。记者从会上获悉，该院近五年审理加装电梯***案件16宗，当事人老龄化特征明显，从诉求上看，以业主要求侵权损害赔偿为主，75%诉求得到支持。值得一提的是，在宣判后，绝大多数被告都自动履行了义务，目前仅有一起案件当事人向天河区申请强制执行。
90%当事人在50岁以上
加装电梯涉及整栋楼业主权益，利益主体居多。根据天河区通报，加装电梯报价，近五年来，该院审理加装电梯***案件16宗，其中，龙湖区加装电梯，涉诉当事人30人以上案件约占68%。从诉求上看，业主要求侵权损害赔偿为主，75%诉求得到支持。加装电梯案件当事人的诉求主要包括：停止实施妨碍加装电梯行为，赔偿妨碍加装电梯侵权行为所造成的损失，赔偿加装电梯对低层业主通风、采光、噪音等造成的损失。从当事人年龄分布上看，老年人加装电梯改善居住条件要求迫切。2015年至今，50岁以上当事人占90%，当事人老龄化特征相当明显。
据介绍，16件加装电梯***案件中，加装电梯需求方作为原告提起的案件约占3/5，反对方作为原告提起的约占2/5。因加装电梯***案件前期多已经过街道、所等部门的协调，进入的案件多是矛盾比较突出的***，为此这16宗案件中除有4宗撤诉外，加装电梯政策，多以结案，难以达成调解。
通过发挥各级党***的作用，以加装电梯为载体，带动居民自我管理、自我服务、民主自治，建基层治理探索新路子。
费用摊分比例是大家关注的焦点。选定东丽园2街2座为突破口，引导高层住户换位思考，设身处地考虑低层住户利益问题，达成高低层住户利益化共识，旧楼加装电梯，协商得出合理的费用摊分比例（占总***费用的分担比例）：2楼至6楼住户摊分比例分别为14%、17%、20%、23%、26%。
同时，迅速***全体住户代表召开安装电梯发动协商会议，讨论电梯安装方案、电梯品牌型号选定、工程费用分摊等，并选出6楼1户业主党员代表负责联系安装有关业务，形成由市民群众提交“订单”、社区党委牵头“接单”，物业公司、热心党员群众共同“做单”的基层治理格局。
在过程中，党员发挥带头作用。业主党员代表主动包办挑电梯、选工程队、计分摊费用等各项工作，全程跟进负责，攻克审批流程繁杂问题。每层楼的党员住户挨家挨户宣传政策、收集信息，动态掌握反映社情民意，居民群众意见统一难问题。四是业委会兜底管理。在街道***、居委会、业委选委会和物管公司的共同努力下，顺利选出东丽园小区业主，为电梯加装工程和***维修等服务提供***保障。
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