当原有房屋出现功能上的改变时，要***考虑房屋改造工程基础加固；
当前房屋功能改变主要集中在改建、扩建、增荷、增层等方式上，常见的方式有单层厂房增层成为多层工业建筑，原有电影院增层改建成为***中心；在房屋使用年限增长的过程中，会出现各种各样的问题，房屋整体稳定性、安全性会出现一些问题，比如地基基础下沉，而因房屋使用功能改变需要增层、扩建时，也要考虑地基承载力是否满足要求。这些在原有房屋结构和功能上的变化会造成房屋荷载的改变，使原有基础出现承载力的不足，必须进屋改造工程基础加固工作，才能适于房屋功能的增加、变化和更新。
旧桥基础加固 ：
桥梁基础，特别是天然地基上的浅基础，由于埋置深度较浅，易受河水充刷而淘空。受河水改道冲刷桥梁引道，会导致桥台基础冲空。桥梁地基局部软弱，致使桥台发生不均匀沉降，从而引起桥台开裂等。针对以上病害，我们采取对河床用浆砌片石进行铺砌，上游河床设置丁坝、打木桩扩大桥台基础等方法进行加固。对于跨径较小的桥梁，由于河水改道，洪水直接冲刷桥台基础，导致基础冲空甚至掉脚，采取在桥跨范围内满铺15号片石混凝土的方法进行加固，铺砌厚度为30cm，铺砌两端设置截水墙， 截水墙的深度为1m，宽度为0.6m。对于地基承载力不足。可将原基础埋置深度加深，使基础支承在较好的持力层上，以满足设计对地基承载力和变形的要求。
预应力加固法。该法能降低被加固构件的应力水平，不仅使加固效果好，而且还能较大幅度地提高结构整体承载力，但加固后对原结构外观有一定影响；适用于大跨度或重型结构的加固以及处于高应力、高应变状态下的混凝土构件的加固，但在无防护的情况下，不能用于温度在600C以上环境中，也不宜用于混凝土收缩徐变大的结构。 增加支承加固法。该法简单可靠，但易损害建筑物的原貌和使用功能，并可能减小使用空间；3、加深基础法，适用于地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况。适用于具体条件许可的混凝土结构加固。
坑式静压桩施工应符合下列规定：
1 施工时先在贴近被加固建筑物的一侧开挖长1.2m、宽0.9m的竖坑，对坑壁不能直立的砂土或软弱土等地基应进行坑壁支护。再在基础梁、承台梁或直接在基础底面下开挖长0.8m、宽0.5m的基坑。
2 压桩施工时，先在基坑内放入节桩，并在桩顶上安置千斤顶及测力传感器，再驱动千斤顶压桩，每压入下一节桩后，再接上一节桩。对钢管桩，其各节的连接处可采用套管接头。当钢管桩很长或土中有障碍物时需采用焊接接头。整个焊口（包括套管接头）应为满焊。
对预制钢筋混凝土方桩，桩尖可将主筋合拢焊在桩尖辅助钢筋上，在密实砂和碎石类土中，可在桩尖处包以钢板桩靴。桩与桩间接头可采用焊接或硫磺胶泥接头。
