开启状态的不同，是影响防火门发挥作用的关键。然而，我们经常看到防火门在使用过程中存在着诸多问题，导致火灾发生时防火门不能发挥作用。防火门在使用中主要存在以下几个问题：
1.防火门上安装普通插销或者上锁。
有些地方上的门为了长期关闭索性在门上私自安装上插销或上一把普通锁把防火门锁si。
2.私自拆除防火门上的闭门器。
发生火灾是在没有人员控制的情况下可使防火门自动关闭的正是防火门闭门器，而有的用户为了平时出入方便就擅自把防火闭门器拆除了，一旦发生火灾事故，防火门不能关闭就起不到任何作用了。也有把防火锁更换成防盗锁的这都是不可取的。
防火门安装之后，要真正发挥作用还需要加强后期维护管理。另外一种，平时保持关闭状态，只有通过***的人才能通行，在紧急情况下自动释放防火门使人员通行，称之为常闭防火门。防火门一般安装在公共部位，设于公共通道的常闭防火门存在着平时使用时影响通风采光、遮挡视线、通行不便的缺点，如管理不善，其闭门器和启闭五金件常常被毁坏、失灵，造成安全隐患。防火门不属于个人财产，因此，它得不到个人的重视。当防火门发生损坏等现象时，很少人会关注或者及时提醒物业等部门进行修理和更换。
一般情况下，一扇门如果不出现损坏的情况，都可以继续使用。在我国目前的***标准中，一也没有对防火门的使用年限提出要求。防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门。防火门也是有使用年限限制的。随着时间的延长，防火门的一些性能发生改变，有可能失去了防火的***。目前，我们正在向有关部门提出这方面的建议，对防火门的使用年限提出要求。一般情况下，木质防火门的使用年限约为6年，钢质防火门的使用年限约为10年。
划好了就要根据划出的标准线安装门框了。先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门扇的高度大于30mm者，洞口两侧地面须设预留凹槽。将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔，门框铁脚与预埋铁板件焊牢。
由于防火门的附件不是非常多，所以安装起来倒不是很困难。地下室内存可燃物平均重量超过30kg/m2的房间门应采用ji***防火门。门框周边缝隙，用1：2的水泥砂浆或强度不低于10MPa的细石混凝土嵌塞牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。
