市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，商业用地一亩多少钱，并按照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。
受让人按照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，东莞商业用地，取得国有土地使用权。
出让手续全部办结后，市、县国土资源管理部门应当对宗地出让过程中的用地申请、审批、招标拍卖挂牌活动、签订合同等各环节相关资料、文件进行整理，并按规定归档。
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《协议出让国有土地使用权规定》等******规定，以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、***和商品住宅等经营性用途的，应当取得出让方和市、县城市规划部门的同意，商业用地出租，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补缴相应的土地使用权出让金，并依法办理土地使用权变更手续。
土地使用权转让应当签订转让合同。转让合同不得违背******、***规定和原合同及《产业用地***建设协议》的约定。国有建设用地使用权全部转让后，商业用地转让，原土地出让合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为原土地出让合同约定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让，但地上建筑物、其他附着
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