养老院的院舍“自建的”占41.6%；租赁的占 24.4%；公家建的占 31.6%；其他的 占 2.4%。其他的 8 家中，有租赁其他房屋设施后又自建一部分新的院舍的，也有自建养老院后为扩大规模 又租赁了部分房屋设施的，还有合并其他养老院的甚至同其他多家养老院建立养老连锁的。
公办养老院中，自建的和公家建的，实质上都是******建设的，只是前者是在该院长任内建设起来 的，但也有1.5%的公办养老院是租赁的院舍，0.8%的 公办养老院既有******建成的院舍又有租赁的院 舍。在公建民营养老院中，公家建的（48.3%）和租赁 的 （34.5%） 也基本上都是******建成的，但也有 10.3%的公建民营养老院院舍是自建的，老年公寓养老院，更有 6.9%为“其他”。民办养老院自建的比重达到 47.4%，另外 40.4%是租赁的，芜湖老年公寓，但也有 9.4%的民办养老院院舍是公家建的。
社区养老服务的主要作用
家庭养老一直是我国社的主要养老方式，老年公寓电话，尊重老年和赡养老人不仅是我国***规定的义务，而且是中华民族一直以来尊崇的孝道，但是随着社会的发展，生活节奏的加快，独女政策的实行，家庭规模的缩小，使得单纯依靠家庭养老变得不切实际，家庭养老的功能已经被大大削弱，社区养老服务则能弥补家庭养老功能的缺陷，特别是病弱老人的身体看护，空巢老人的精神慰藉。通过社区提供的养老服务，可帮助老年人过好日常生活，加强老人与他人的联系和交往，同时减轻家庭养老负担，从而促进老人的身题健康和心情愉悦，安度晚年。
敬老院的设计规范：
1、窗下部留出一定高度的固定窗。
2、窗地比不应低于1：6，并应保证足够的日照时间。
3、公共浴室向“小型化“”化“发展。
4、主入口尽量开放、亲切，消除空间的封闭感。
5、入口应用双层门，防风。
6、入口停车落客处保证有雨篷。
7、预留存放轮椅和雨伞的空间。
8、门厅内设置休息座椅和咨询服务台。
9、门厅应该选择进深小且开敞的方式。
10、门厅应该引入柔和的自然光，保证视线的通达。
11、公共空间划分活动空间宜多样化。
12、储藏间提倡小型化均布化，设置临时储藏的边角空间。
13、地面超过1.5cm的高差就会影响轮椅的通过。
14、老人卧室尽量形成集中的活动空间，可与阳台连通。
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