





据了解,为响应改善多层住宅居住条件的民生需求,减轻职工家庭加装电梯的经济压力,发挥住房支持改善住房条件的作用,住房管理中心发布了《关于提取住房***既有住宅加装电梯个人分摊费用有关事项的通知》。
《通知》明确,缴存职工可提取使用住房用于***既有多层住宅加装电梯的建设费用。
申请范围上,凡按照本市对既有多层住宅加装电梯的相关规定实施加装电梯,项目正式施工后,已***建设资金的业主,可以申请提取业主本人及配偶的住房账户资金,不足时可以申请提取业主本人直系血亲住房账户内的存储余额用于加装电梯中个人***的建设资金;
申请时间上,既有住宅加装电梯审批手续办理完成后,可以在施工前提取,也可自合同约定个人需分摊的加装电梯费用起一年内申请提取一次住房;
提取额度上,提取总额不超过业主家庭分摊的电梯建设费用以及实际出资金额,且各申请人提取金额不超过申请人住房账户余额。
住房管理中心相关负责人表示,加装电梯措施,下一步,市中心将按照“放管服”改革和优化营商环境要求,进一步优化业务流程,提高业务办理效率,切实做好本市既有多层住宅加装电梯提取使用住房工作。
纸厂路东四街一号加装电梯工程案例分享
施工单位:广东嘉键电梯工程有限公司工程名称:海珠区纸厂路东四街一号,二号住宅楼加装电梯工程工程规模:改建电梯间2栋,8层,建筑面积约为:54平方米工程地址:海珠区纸厂路东四街一号,二号工程内容:住宅加装电梯加装电梯政策2007年《物权法》出台后,南海区加装电梯,加装电梯只要得到“两个2/3”(即建筑面积的2/3和业主数的3/2)同意即可,让不少住在旧楼的街坊,旧楼加装电梯,见到了曙光。时至今日,东四街一号,二号也终于竣工可以投入使用了。
前期我们都离不开业主代表的辛苦付出,有付出就有收获。现在终于如愿用上电梯了
1.四层及以上的多业主无电梯住宅;
2.电梯不能占用市政建设的道路空间;
3.如果电梯需要占用居民出行通道,加装电梯的方式,剩余通道宽度应至少保证有1.5米;如果通道还要过机动车,那这条通道至少保证要有4米宽。
4.业主支持要符合“双2/3”原则加装电梯当然不能全部业主一拥而上啦!这时候就需要选取3~5位业主作为代表这几位业主代表要准备两份材料业主们的《***委托书》和《加装电梯同意书gt;"双2/3”了解一下:上述两份材料都需要有2/3以上的业主签字同意,签字业主的房屋面积要占改住宅楼总面积的2/3以上。这也是申请加装电梯的必需条件哦!如果签名数量不达标即使进行到报建那一步也只能无功而返!资料还是会被退回来,同意加装电梯的业主在报建审批阶段要提供身份zhen复印件和房产zhen等证明材料。
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