如果是水泥和石头做基础的自建房造价并不高，属于农村常见的条形基础！它是以基本的房屋主体架构为设计，在每面墙下预制条形基础结构排列，因此房屋内的每一面墙都是支撑该房屋静载荷的承载者，能够很好的提供房屋抗剪力和抗弯力。但缺点很明显，一旦地基夯实不牢固，或者地基土层过软，年久下沉就会造成墙体不均匀下沉错位开裂。但想后期加固难度较大，费用不亚于基础的重做，甚至更高，所以并不可取！
因此，主要问题出自基础的选择方式导致，这种现象在过去农村自建房及其常见。而且并非如题主所说简单在四周圈一圈就能能解决的，除了无法与原基础合牢，而且在原有基础不均匀下沉问题上，加重了原基础静载荷会加速下沉，开裂更加严重。
粘贴面处理→钻螺栓孔→胶粘剂配制→涂胶和粘贴→检验→维护
1.粘贴面处理
(1)混凝土面应凿除粉饰层，祛除油垢、污物，然后用角磨机打磨除去1-2mm厚表层，较大凹陷处用找平胶修补平整，打磨完毕用压缩空气吹净浮尘，后用棉布沾拭净表面，待粘贴面完全干燥后备用。
(2)钢板粘贴面应用角磨机进行粗糙、除锈处理，直至打磨出现光泽，使用前若洁净仅用干布擦拭即可。否则可用棉布沾拭净表面，待完全干燥后备用。
(3)该工序所用主要物资：护目镜、防尘口罩、冲击电锤及扁铲、手锤、角磨机、金刚石磨片、砂轮片、空压机、棉布、。
2.钻螺栓孔
加压固定可采用膨胀螺栓，需要在加固构件上合适位置钻孔固定膨胀螺栓。
3.胶粘剂配制
(1)建筑结构胶为A、B两组份，取洁净容器(塑料或金属盆，不得有油污、水、杂质)和称重衡器按说明书配合比混合，并用搅拌器搅拌约5-10分钟至色泽均匀为止。搅拌时沿同一方向搅拌,尽量避免混入空气形成气泡，配置场所宜通风良好。
(2)该工序所用主要物资：搅拌器、容器、衡器、腻刀、手套。
加固处理方案
常见的钢筋混凝土结构加固方法有：加大截面加固法、外包钢加固法、预应力加固法、改变结构传力途径加固法、构件外部粘钢加固法、粘贴碳纤维布加固法、预应力钢绞线加固法、钢丝网复合砂浆法等。对比分析各种加固方法的效果和经济指标，结合本工程的实际情况， 依据规范的计算设计要求，后选择的加固方案为：
1）框架柱：对混凝土强度偏低，不能满足承载力要求的混凝土柱采用外粘型钢的方法进行加固补强处理；
2）框架梁：对混凝土强度偏低，不能满足承载力要求的混凝土梁采用粘贴钢板的方法进行加固补强处理；
3）现浇板：对混凝土强度偏低，不能满足承载力要求的现浇板采用板底粘贴碳纤维布的方法进行加固补强处理。
