***性房屋鉴定的术语与符号
一、术语
1.1 构件（member）
基本鉴定单位。它可以是单件、组合件或一个片段。
1.2主要构件（primary member）
其自身失效将导致相关构件失效，并危及承重结构系统工作的构件。
1.3次要构件（secondary member）
其自身失效不会导致主要构件失效的构件。
1.4一种构件（kindred member）
一个鉴定单位中，同类材料、同种结构型式的全部构件的集合。
1.5相关构件（interrelated member）
与被鉴定构件相连接或以被鉴定构件为承托的构件。
1.6场地（site）
被鉴定房屋所在地，具有相似的工程地质条件。其范围相当于自然村或不小于一平方公里的平面面积。
1.7混凝土结构（concrete structure）
由混凝土构件作为主要承重构件的结构，包括素混凝土结构，钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。
1.8砌体结构（masonry structure）
由块材和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。是砖砌体、砌块结构的统称。
1.9生土结构房屋（immature soil structure）
由原生土、生土墙（土坯墙或夯土墙）作为主要承重构件的房屋。
1.10 石结构房屋（stone structure）
由石砌体作为主要承重构件的房屋。
1.11 木结构房屋（timber structure）
由木柱作为主要承重构件，生土墙（土坯墙或夯土墙）、砌体墙和石墙作为围护墙的房屋。主要包括穿斗木构架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。
存在质量问题的房屋应该如何处理呢？
对于存在质量问题的房屋的处理措施根据房屋***程度的不同，也分为四种不同的处理措施。
1、观察达标后可投入使用。这类房屋存在的***性问题不大，只需要对其进行加固维修后就可以短期使用，后期居住的过程中需要观察房屋潜在的其他***问题；
2、处理后解除***。这类房屋需要及时采取适宜的措施维修房屋存在质量问题的部位；
3、不能投入使用。有些房屋存在的质量问题较为严重，已经没有加固维修的价值，对于这类房屋来说，需要停止使用；
4、整体拆除。这类房屋多数属于D级危房，没有使用和维修的价值，需要整体拆除。
成都房屋安全鉴定
房屋***性综合评定原则与方法
1、房屋***性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件***程度的严重性鉴定为基础，结合历史、环境影响以及发展趋势，多方面分析，综合判断。
2、在地基基础或结构构件***性判定时，应考虑其***性是孤立的还是相关的。当构件***性孤立时，不构成结构系统的***；否则，应联系结构***性判定其范围。
