冷却梁（主动和被动） - 冷却梁是空间的终端单元。冷却梁包括加热和冷却盘管。主动冷却梁有空气（通常是通风空气）引入，通过增加设备的感应来增加容量。被动冷却梁不会将空气引入到设备中，仅基于感应的方式加热和冷却。冷却梁系统由于所需的气流减少而节省了风扇能量。但必须控制湿度和冷却水温度以避免冷凝。使用寿命一般机房专用精密空调厂家的设计寿命是10年，连续运行时间是86400小时，平均无故率达到25000小时，实际运用过程中,如果使用环境良好，再加上维护到位，机房专用精密空调可运行15年左右。
热泵（水对水，水对空气，空气对空气）- 热泵可以加热或冷却。热泵将能量从一个位置移动到另一个位置，加热和冷却模式过程是相反的方式。空气源热泵在加热模式下使用外部空气作为其热源，在散热模式下则使用散热器。
--一致的舒适性：可变制冷剂流量精密空调系统的压缩机可以检测每个区域的要求，并发送准确的制冷剂量。因此，每个区域都始终如一地舒适地控制温湿度，没有热或冷点。
----减少停机时间：由于可变制冷剂流量精密空调系统设计仅在需要在部分负载条件下运行，部件的磨损较少。这意味着更少的故障。此外，如果一个空气处理器出现问题，通常其他的不受影响。
----需要更少的空间：由于空气处理机较小，可变制冷剂流量精密空调系统通常不需要管道，因此它们不需要墙壁和天花板空间。
----现代控制：对于住宅，可以利用移动控制技术，使您可以调整每个区域的温度设置。对于商业设置，可变制冷剂流量精密空调系统的内置控件可能允许您跳过购买昂贵的楼宇管理软件。
根据经验，显热比为1.0的机组的单位制冷量的能耗仅是显热比为0.6的机组的60%左右。此外，运行点偏离设计点时，在一定程度上机组的部分机件性能由于偏离了好的运行点，从而影响了机组整体的匹配状态，不利于机组性能的充分发挥和高得效率率运行。同样，机房要求温湿度指标相对稳定，较大的循环风量将有利于稳定机房的温湿度指标，显然，在制冷量一定的情况下，风量的增大将导致焓差的减少，因而通常机组只能在显热比相当高的工况下运行，这恰恰与机房的负荷特点相适应。[1]
控制系统的性能与空调系统技术经济性能密切相关。不少机房专用精密空调机生产企业专门开发一系列的控制器作为空调系统的组成部分。35KW/m2(等同于250～300kcal/h·m2)的标准进行设计，而为了安全起见，大多数情况下都按照0。采用电子控制器或微机控制已经十分普遍，有些企业已经把模糊控制技术应用在计算机房专用空调系统中。机房专用精密空调机组均采用***可靠的微电脑控制系统。控制系统由两大部件组成，即智能控制器I2-manager和操作显示器组件Tmaster。控制器提供强大的模拟和数字控制能力，可以满足广泛的监测和控制功能，包括实时钟、RS232/RS485通信接口以及标准的网络连接。