大叔建议采用时下流行的断桥铝双层玻璃门窗
门窗的改造
窗户不仅影响着日后的居住环境，还影响着房屋整体的美观性。旧房的窗户材质大多以平开的铁质、平开或推拉的塑钢窗为主，相比较现今常用的断桥铝窗户而言，无论从封闭、隔音和保温性能几个方面来说，效果都比较差，装修时对原有的窗户进行更换。
大叔建议采用时下流行的断桥铝双层玻璃门窗。但是此项更换的费用支出比较大，需要提前做好了解。
旧的门锁那肯定是必须换的了，可以考虑安个高科技密码锁，进出非常的方便。当然你也可以直接把门给换了。
2000年后住宅普遍为现浇混凝土结构,承载力强,稳定性、隔音
2000年后的住宅普遍为现浇混凝土结构，承载力强，稳定性、隔音效果均表现优异，多为高层或低密度洋房，都配备电梯。阳台不保温封闭式阳台虽然已经比较常见，但是通常都是用塑钢、普通铝合金窗进行封闭，推拉的形式容易造成变形、损坏。户型的动静分区合理，功能划分更加细致入微，比如干湿分离的卫生间，具有通透采光的飘窗，卧室带有的卫生间或者衣帽间等。当户型不需要过多的改动，我们对「居住升级」则提出了更高的需求，表现为智能马桶、智能开关插座的逐渐流行，洗碗机、软水机、零冷水热水器、***空调、新风系统、净水系统等成为年轻人装修时会普遍考虑的问题。
电路改造70、80年代的老房子,有线电视、电话以及网络还没有
电路改造
70、80年代的老房子，有线电视、电话以及网络还没有普及到各个家庭的时候，弱电路通常都是在后期自行改造时临时搭建的，强电也因为当时的用电设备较少，原始配置早已不能满足如今的日常需求。建议把墙皮全部铲掉，直到露出红砖，再进行标准化的基层处理，后续用石膏找平。90年代虽然每家每户已经配有专门的配电箱，但是回路过于简单，比如大功率的空调、厨卫电器依旧在一个回路上，负荷过大还是会跳闸，使得其他电器无法使用。
装修建议：首先要明白一个道理，年代越老的房子，水电路的改造费用越高，这是必然的。设水槽的吧台在购买水槽时要注意，水槽是平底槽，放置杯子时才不会发生倾倒或撞坏，水槽深度有20cm以上，以免水花四溅，弄得到处湿淋淋。在装修之前，要对水电点位进行重新规划：将强电和弱电分开，将照明、插座、电器以及大功率电器分开处理，并选择对应需求的线材，以2.5~6mm2的铜芯线为主；配电箱的标准是：总开关、空调、厨房插座、卫生间插座、普通插座、照明等回路分开。
天津二手房装修注意事项
现代的二手房对消防的要求有相关的规范，如果你要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要操持水平。如果吧台位置离室外近，可以将排水管接到户外，以单独的管线排水。如果室内隔出了新空间，按照消防规范，必须增加单独的，而且还是要请***的公司来做，一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话，是通不过物业验收的。很多天津二手房装修过程中，因为规模小，弱电改造（包括网线和电话线）往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意，数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不给后续工作带来麻烦。
