目前地产租售领域,地产中介的***功能日益细化,出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务,而***性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。
厂房出租需要衡量很多因素,如地址距离,房租高低,装修如何等,所以为了能找到适合自己要求的厂房很有必要先了解一些厂房出租的相关知识,下面根据如何快速有效的选址,房租如何谈到更优惠,房租如何缴费等几个方面来介绍一下厂房出租的注意事项？
选厂房位置可以按照自己生产的产品,占地的大小,和客户群是哪些来综合考量选址,工业厂房根据生产的产品特点可分为以下三种类型:(1)一般性生产厂房。(2)正常生产或火灾***物的厂房。(3)多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
如何才能快速找到自己合适的厂房呢。
择邻而“厂”，在选择厂房的过程中，独门独院的厂房固然是***人的首要选择，但经常出现的情况是厂房部分出租、厂房产权方将部分闲置厂房出租、或几家企业共用一个厂区的情况。在上述情况下订立租赁合同，除了需要妥善处理与出租方的租赁关系外，还需要慎重考虑如何协调处理与东莞其他企业在公用租赁部位、厂区卫生、安全管理等方面的问题。
一：要看公司的范围。普通讲公司的范围越大，其实力也就越雄厚，操作也越标准。所谓范围，能够从公司办公场地的大小、层次、连锁门店的几、员工的数量、室内的摆设等方面作出判别。而且范围大的公司，房源也相对较多，可供选择的余地自然更大。
二：要看公司的品牌和信誉。一个厂房出租公司的品牌和信誉来自于社会对它的肯定。但凡度较高的厂房出租公司，都有较严厉的内部管理机制、完备的买卖制度，言出必行、信守合同。同时还要看公司的历史长短：历史长的，经历比拟丰厚，操作愈加稳妥、纯熟和标准。
