从平台、业务模型、资产、网络效应和市场趋势这5个维度，共享经济和租赁经济之间有着泾渭分明的差异：
业务模型
得益于平台链接起了两端的用户群体，共享经济的业务流程一定是C2C的，由用户对用户，这才符合共享的精神；而租赁业务大多是B2C模式，直接由商家提供服务或出让物品的使用权给用户。这是由公司主导参与，应归类于商业行为，谈不上共享。
共享经济和租赁经济之间有着泾渭分明的差异：
市场趋势
没有网络效应，就难以形成垄断优势，市场趋势一定是各自割据一方，多个平台并存的局面。那你又凭啥自称为独角兽企业呢？所以共享单车是有价值，但我认为估值不应该这么高。因为资金的乘数效应，网络效应并没有这么大。
而真正的共享经济，由于网络效应的存在，居领ling先地位的平台规模收益（Return to Scale）会显著递增，z终会利用更丰厚的资本优势清盘对手，很容易形成赢家通吃的局面。正如Airbnb现下规模就已很难被追赶，滴滴统一了国内市场，Uber虽然在***多个***还在***之中，但每个市场也仅剩一两家竞争者。
共享经济和租赁的区别是什么？
租赁，本质上就是物权与使用权的分离，通过这种分离获取一定的经济回报。我们再来看共享经济。百度百科给的解释是这样的：一般是指以获得一定报酬为主要目的，基于陌生人且存在物品使用权暂时转移的一种新的经济模式。其本质是整合线下的闲散物品、劳动力、教育资源。共享经济牵扯到三大主体，即商品或服务的需求方、供给方和共享经济平台。共享经济平台作为连接供需双方的纽带，通过移动LBS应用、动态算法与定价、双方互评体系等一系列机制的建立，使得供给与需求方通过共享经济平台进行交易。（共享经济（应用经济学词汇） ）这个解释比较完整的对共享经济做出了说明，但并非完整，如果对其稍加提炼，那就是：经济回报、物权与使用权的暂时分离、分时性资源以及实现机制。当然，从整体层面，共享经济意味着资源分配的更加优化，但结合本问题，我从个体角度简要谈两点（资源的分时性以及实现机制暂不展开，有的隐含在别的论述中）：
一，租赁和共享经济都需要物权与使用权进行分离，但控制权不一样；
二，租赁和共享经济都需要有经济回报，但属性不同；
首先是物权与使用权的分离。租赁意味着通过对使用权的出让获得收益，租赁期内，获益方完全失去了使用权的控制；共享经济强调物权与使用权的暂时分离，也就是说，获益方能自由灵活地控制使用权。举个例子，你过去有辆代步车开车上班，后来你把车租赁给某司机拉出租，签订以后，你坐地铁和巴士上班（获益方完全失去了使用权的控制） ；后来你自己开车上班，上班路上顺便拉两个人赚一点外快，虽然你不能按照短的路线去上班了（使用权的部分或全部丧失） ，但是你获得了收益，并且你开心的时候就接单，不开心的时候关掉软件不载客（获益方能自由灵活地控制使用权）。
