1.虽然有许多类型的建筑结构，但房屋类型很少。国内住宅市场，木结构、钢结构、土石结构在商品房非常罕见，没有讨论价值。主流结构系统不外乎三种类型：砌体结构、剪力墙结构、框架结构。
2.砌体结构砌体结构是常见的住宅结构体系。20世纪90年代以前建造的内阁建筑或单位福利室或宿舍楼基本上是砖石建筑结构，***建筑结构安全鉴定公司，或俗称“砖混”结构。
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1.柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的1％，其侧向位移量大于h/500；
2.柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其***面大于全截面的1/3，巴中***建筑结构安全鉴定，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；
3.柱、墙侧向变形大于h/250，或大于30mm；
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5.屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%；
6.端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；
7.梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。
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