哪些物业管理服务事项应当在物业管理服务合同中约定？
答：物业管理服务合同中当事人应当约定下列物业管理服务事项：
(1)住宅共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新；
(2)物业管理区域内公共设施的使用管理、维修和更新；
(3)电梯、水泵等房屋设备的运行服务；
(4)保洁服务
(5)保安服务
(6)物业维修、更新费用的帐务管理；
(7)物业档案资料的保管。
小区的物业管理公司是干什么？
物业管理将分散的社会分工汇集起来统一办理。如清洁、保安、环境绿化、水电等，每位产权人或租住人只需面对物业管理公司一家，芜湖物业公司，就能将所有关于房屋和住宅环境的日常事宜办妥，物业公司管理，而不必分别面对各个不同部门。
物业管理公司可以将房屋的环境卫生承包给***的清洁公司打扫；向***保安公司雇聘保安人员；将小区环境绿化承包给***绿化队，住户只需根据物价部门批准的收费标准，物业公司电话，按管理企业的收费通知单连同地产管理
所谓的地产管理的内容主要包括禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等使用土地等等。这些都在小区物业管理公司的管理范围内，同时也是他们的责任。
物业托管的服务范围包括什么：
1、保洁托管的对象：企业单位办公大楼、物业小区环卫清洁、***大楼、商务广场大厦、购物商场超市、学校***小区、工厂办公楼车间、酒店***场所等。
2、清洁托管的内容：大楼室外清扫、垃圾清运、花草养护，包括办公大楼各楼层走廊、地板、过道、梯步、地垫、地脚磁砖线、电灯开关盒、办公室外部门面及门框、玻璃窗、玻璃门、天花板蜘蛛网清洁；电梯及地垫的清洁、更换；
物业公司管理-芜湖物业公司-广州中耀物业(查看)由北京森德保安服务有限公司芜湖***提供。北京森德保安服务有限公司芜湖***（）是一家从事“保安,保洁,巡逻”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“北京森德”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务为先，用户至上”的原则，使北京森德在劳务输出中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！