钢结构房子存在缺陷：? 1、外围护结构的强度，减轻自重，保温，防雨，防盗、墙外装饰问题。8、适用范围广：钢结构房屋适用于各类工业厂房、仓库、超市、高层建筑等。?2、楼板结构强度，减轻自重，隔声，防漏问题。? 3、防火问题。钢结构住宅不可能像工业或公共建筑靠涂刷防火涂料解决，其原因是钢构件均包裹在装饰层内，在50年的使用期内难以对防火涂料维护（目前防火涂料的使用年限和耐久性尚无标准）
钢结构房屋的性能
轻钢房屋性能：
轻钢房屋相比于传统砖瓦、砖混住宅建筑，有其突出的优点：
（1）轻钢房屋的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。在整个排架安装过程中，钢柱安装正确是其他一切安装正确的必要条件。
（2）轻钢房屋的现场施工速度快，不会影响到附近居民有利于文明施工。
（3）轻钢房屋的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
（4）轻钢房屋的自重轻，抗震性能好。
（5）轻钢房屋的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。
（6）轻钢房屋相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费
（7）轻钢房屋因为青岛利达轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积；
（8）轻钢房屋的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于***健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。
（9）轻钢房屋的抗震性能好。由于地镇的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地镇的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
（10）轻钢房屋的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费，并且节省了费用。
门窗及楼梯 国内普通门窗生产不论是从质量还是规格品种来看，基本都能满足市场需求。稿档门窗尚需进口。斜屋顶窗国内已有合资厂生产，稿档车库门国内也有合资组装厂生产。
楼层板组成材料 国外钢结构住宅普遍采用木板为楼层板，因为钢结构住宅是延续木结构住宅发展而来。轻钢结构房屋是用久性住宅，50年设计寿命，实际使用时间可达70年-100年。在我国应用要面临两个问题，一是木材资源短缺问题，二是与现行防火安全***冲突问题。 压型钢板组合楼板，它主要是用于多层和高层楼宇，在低层住宅中应用是大材小用，成本很难接受。蒸压轻质加气混凝土（ＡＬＣ）楼板在日本应用较多，国内也已经具备生产能力。
钢结构房屋渗水原因及防治
钢结构厂房采光板板型与屋面板板型不吻合，采光板两侧波峰高于屋面板，安装后，密封过严形成采光板内外气压差，毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水；采光板纵向搭接长度不够，且胶泥老化失去粘性。斜屋顶窗国内已有合资厂生产，稿档车库门国内也有合资组装厂生产。纵向胶泥脱落；采光板和彩钢板之间为刚性搭接，中间的缝隙未密封。防水螺钉施打在波峰上部；采光板处的收边板应与采光板密封牢固，纵向两侧胶泥要加宽，并铺设波峰上部，防止毛细水渗入。