取得土地使用权的方式(1)实行国有土地使用权有偿有的土地使用制度。出让方式主要有拍卖、招标、协议三种。(2)对从事基础设施、公益事业、能源、交通、水利等项目开发的，服务行业税收返还政策，其用地可按划拨方式供应。(3)对从事农、林、牧、渔业开发项目的，其用地可按租赁方式供应。(4)与乡镇、村集体企业进行工业、农、林、牧、渔等开发项目合作，经批准中方集体经济***也可以土地作价入股方式供应土地。(5)到境外上市的股份制企业，其土地使用权可由***向企业出让、作价入股或租赁提供。2．按出让方式供应土地，其土地使用权出让年限为：居住用地70年；工业用地 50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或者其他用地50年。
有限公司财政返还政策：
***扶持：按照地方留存50%的60%到85%进行奖励扶持；
企业所得税扶持：按照地方留存40%的60%到80%进行奖励扶持。
注：***大户一事一议！
注意：***只有少数***直属招商平台拥有全额地方留存！
税收优惠返还周期：
企业当月***，次月进行财政返还。
对比其他非直属招商园区：
平台仅半年或满一年后再进行返还，且收取高额服务费，企业资金流动效率变低，返还周期过程风险增大！
个人独资企业对企业的帮助
独资企业是指个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业、自然人企业，古老、的一种企业***形式。个人独资企业的建立与解散程序简单，经营管理灵活，企业主完全可以根据自身的个人意志决定经营策略、企业主对企业承担无限责任，税收返还政策咨询，有利于保护***人的利益。税收优惠政策作为非公有制经济发展政策的重要工具，在引导***和产业发展、解决就业与再就业问题等方面具有较大作用空间。近年来，虽然财力紧张，税收任务重，全县地税部门对非公有制经济仍给予了大力支持。现有大中型民营企业，大多在发展过程中享受了***较多的减免税优惠。
通过注册个人独资企业，享受地方***返税的政策优惠，享受核定征收，综合税率5%的税收优惠，对企业的发展帮助巨大，有力的保证了企业的活力和竞争力。
区域经济发展的关键要素是竞争力，税收返还政策，出了产业优势和区位优势外，制度也是关键的供给部分，通过税收的调节功能，提高待开发地区的税后***收益率，引导市场要素向这些地区流动，从而加速开发的进程。地区***为了吸引各大企业，提高开发地区税收***收益率，出台了本地区的优惠政策，对各个的企业的发展提供帮助。
在企业发展需要更进一步，个人独资税收返还政策，或者在利润大幅度降低的情况下，个人独资税收优惠政策对其来说是一种不错的跳板和桥梁，大幅度解决了企业的资金问题，让企业可以在严峻的经济事态下继续生存壮大。
税收返还政策-开发区招商服务中心-服务行业税收返还政策由开发区招商服务中心提供。开发区招商服务中心（）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支技术过硬的员工***，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。招商服务——您可信赖的朋友，公司地址：天津市武清开发区福源道18号554室-35(集中办公区)，联系人：王经理。
