厂房租赁选址的几个注意事项：厂房租赁建议尽量选择配套设施完备的工业区内的标准厂房，一般而言配套设施完备且已经部分完成招商，投入使用的工业区厂房为合适，标准厂房在设计上能够满足一般工业加工企业的生产要求，已经如果使用的工业园区，在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产，并为后续的有关工作的开展提供便利。不同的工业园区有不同的行业***和招商对象的区别，应结合企业自身的能耗和环境影响情况选择落户合适的工业园区。
在租厂房之前要把在使用厂房过程中出现的要注意的事项先总结一下,以免在使用厂房的过程中感觉到不适,给自己造成不必要的损失。
厂房招租要交什么税:
1.***：于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的,按一元贴花。
2.土地使用税：土地面积×适用税率（各地不同）。
3.个人所得税：若是企业出租,按利润额的２５％计算企业所得税。若个人出租,按租赁金额的２％（各地不同）计算个人所得税。
厂房出租注意事项有哪些
选厂房位置可以按照自己生产的产品,占地的大小,和客户群是哪些来综合考量选址,小编建议根据生产的产品特点可分为以下三种类型:
(1)一般性生产厂房。
(2)正常生产或储存有爆b炸和火灾***物的厂房。
(3)多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
初次创业的当然较好可选一些带有装修厂房,尽量选择设备完善,服务配套的工业区或开发区内的标准厂房,这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解,如装修状况、设备状况,附近环境状况等,然后通过谈判较好要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。
安全规章制度未制定或不够完善，且执行不严格
厂房的租售方没有按照安全生产管理的基本要求，对工作内容、工作程序和奖惩措施等予以明确和规范。有的虽然明确了但过于笼统空洞，可操作性不强，形式主义严重。部分租售方没有***制定安全生产工作例会，教育和培训，检查及事故隐患的整改，设施、设备的维护、***、检测，***作业的现场管理，劳动防护用品管理，安全生产责任和奖惩，台帐管理，生产安全事故报告和调查处理等基本制度以及应急救援措施，有的虽然建立了，但只是写在纸上、挂在墙上、说在嘴上，而没有落实在具体的行动中，制度多半落空，形同虚设。
