布局楼盖结构：楼盖在钢结构楼房中是重要的结构点，钢结构楼房的楼板必须有足够的承载力、刚度和整体性。当前较常采用的是在钢梁上铺设压型钢板，再浇注100～150mm的钢筋混凝土板，即压型钢板组合楼板，压型钢板与钢梁之间用栓钉连接。 另外还可用预应力薄板加混凝土现浇层或一般钢筋混凝土楼板，此时应保证楼板和钢梁之间的可靠连接。设计时如考虑钢梁和楼板的组合作用，可显著提高梁的承载力和整体稳定性，并有效降低梁高。性能二、防腐、防火、耐久超轻钢结构房屋中的耐腐蚀镀铝锌钢板的运用，大大增强了建筑主体结构的防腐性耐久性，合理的构造措施可以保证钢结构的防火性能。 主梁与次梁的连接一般为简支等高连接，有时也做成不等高连接，如采用压型钢板组合楼板时，为便于铺设压型钢板，主次梁顶面相差压型钢板厚度，同时还可以增大建筑净层高。
钢结构住宅的特点：
1、钢结构强度高，塑性好、韧性好。
2、钢结构制造简便，施工周期短。钢结构所用的材料单纯而且是成材， 加工比较简便，并能使用机械操作。
3、钢结构住宅施工快，工期短。
4、钢结构住宅，室内格局可以随意改变，不受原有传统结构的限制。
5、钢结构住宅的建筑材料是再生的，可以回收再利用. 可以算是绿色、环保的健康住宅。
6、钢结构住宅，抗震能力比较强。
7、钢结构比钢筋混凝土结构轻。
8、钢材的耐腐蚀性和耐火性较为欠缺。可以通过技术措施弥补不足。
9、虽然钢结构的成本较高，比砖混等结构住宅多出约10%左右的成本， 但是钢结构住宅，施工快，工期短，可以减少一定的成本。
单层排架普通钢结构房屋（实腹式工型柱）? 适用于轻、重型屋盖和轻型外墙（或非嵌砌砌体外墙）、跨度一般不大于36?m、有起重量大于20?t的桥式吊车或3?t以上悬挂式起重机的单层钢结构房屋。按GBJ?50018—2002规范设计。
其特点是：?
（1）平面结构体系，柱脚刚接，柱顶铰接或刚接，柱采用等截面工型柱或双肢柱，梁截面高度可变（当采用重屋盖时，宜采用钢屋架，柱顶铰接）；?
（2）由于柱脚弯矩大，相应的基础较大，材料用量也大。
钢结构楼房费用
不***森林资源，轻型钢结构住宅起源于美国，其背景是由于树木砍伐过渡而造成的森林***，进而导致整个***环境恶化的问题成为***注目的焦点。钢结构房屋渗水原因及防治钢结构厂房采光板板型与屋面板板型不吻合，采光板两侧波峰高于屋面板，安装后，密封过严形成采光板内外气压差，毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水。在这种全世界提倡保护森林的形势下，这项技术由美国13家公司共同研制开发，并迅速普及美国。由于保护环境，设计合理，竣工速度快，并具有的抗震性能，1995年阪神大地zhen后始建于日本并日趋普及。