１）室外场地应至少一面直接临接城市道路，以保障人员疏散时不影响城市交通；
２）室外场地应按建筑规模或人数确定疏散，沿城市道路的长度，不小于基地周长的
１／６；
３）室外场地应有两个以上不同方向通向城市道路的（包括以场地道路连接的）出口；
４）室外场地或建筑物的主要出入口，应避免直接对城市干道的交叉口；
５）建筑物主要出入口前应有供人员集散的空地，其面积和长度尺寸应根据适用性质
和人数确定。
１）建筑间距系数的规定系指被遮挡建筑有窗户时的情况。如一建筑无窗户与另一居
住建筑有窗户相对的，可比规定的距离适当减少，但应符合消防间距的要求。
２）当遮挡建筑与被遮挡建筑有室外地平高差时，遮挡建筑的建筑高度从被遮挡建筑
的室外地坪计算。与遮挡建筑同期规划的被遮挡建筑底层为非居住用房时，可将遮挡建筑
的高度减去被遮挡建筑底层非居住用房的层高后计算建筑间距。
３）板式建筑遮挡北侧居住建筑阳光时，按照正南北向间距１?７计算建筑间距。
建筑设计除应执行***有关工程建设的方针、政策外，尚应执行下列基本原则：
１?符合建筑通用规范和该类建筑的有关设计规范；
２?《北京市城市规划条例》、《北京地区建设工程规划设计通则》和***各主管部门批
文件；
３?根据建筑物的作用和目的，综合讲求建筑的经济、效益和环境效益；
４?合理利用城市土地和空间，提倡社会化综合开发和综合性建筑；
５?适应我国经济发展水平，在满足当前需要的同时适当考虑将来提高和改造的可能；
６?节约建筑能耗，保证围护结构的热工性能；
的变化，无论是感官还是肢体功能都产生了障碍，视力模糊、听力下降、***减
退、动作迟缓，俗话说：“人老先从脚下老年人的心理和生理特点决定了他
们的生活范围多是以家庭和社区为主。他们要求安全方便的住房，以便能够保
持和延长生活自理能力。建筑面积密度（ｍ２／ｈａ）＝总建筑面积（ｍ２）总用地面积（ｈａ）（２?１?４?３）３）人口密度：指单位面积的用地上平均居住的人数。他们不愿困居家中，而愿与亲朋好友广泛交流和购物、
锻炼、***，活跃晚年生活。老年人和***人都具有强烈的参与社会的心理，又
同样具有行动不便的弱点，这就要求社会为他们创建一个无障碍的生活环境，
使他们能够走出家门，畅通无阻地到达目的地。
