其性质原理是一个多功能的机器，除去了液体蒸气通过压缩或热吸收式制冷循环。蒸汽压缩冷水机组包括四个主要组成部分的蒸汽压缩式制冷循环压缩机，蒸发器，冷凝器。液态变成气态必须从外界吸收热能才能实现，因此是吸热过程，液态制冷剂蒸发汽化时的温度叫做蒸发温度，凝结是指蒸汽冷却到等于或低于饱和温度，使蒸汽转化为液态。电源的部分通过接触器之后，主要是对压缩机、水泵和风扇灯进行电源的供应。在日常使用中制冷的设备有很多种，然而冷水机的应用范围则相对较广，它可以将温度控制在特定的范围内。
部分计量装置的形式从而实现了不同的制冷剂。吸收式冷水机利用水作为制冷剂，并依靠之间的水和化锂溶液，以达到制冷效果很强的亲和力。一般情况下不设单台冷水机，这主要是考虑到当一台冷水机发生故障或停机检修时，不致停产，而应结合生产情况，选定合理的机组台数。能量消耗是指电耗和汽耗。制冷和单机制冷量，冷水机制冷量的大小直接关系到整个机组的能量消耗和运行经济效果，这是值得重视的。特别是在设计冷站的时候。
冷水机使用六个月时应做系统清洗，每年度清洗一次，主要清洗部分包括：冷却水塔、散热水管管道及冷凝器部分，以确保制冷效果更佳。冷水机运行时都会产生振动，只是频率与振幅大小因机组类型不同相差较大。如果有防振要求时，应选用振幅较小的冷水机，或对冷水机的基础与管道进行减振处理。冷水机内置水箱的补水是否正常。定期检查冷水机冷媒是否有泄漏现象：可参照主机正面面板高低压表所显示参数判定。
