有下列情形之一的，免征土地***:
(一)***人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;
(二)因***建设需要依法征用、收回的房地产。
第九条***人有下列情形之一的，厂房出租，按照房地产评估价格计算征收:
(一)隐瞒、虚报房地产成交价格的;
(二)提供扣除项目金额不实的;
(三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。
厂房出租注意事项有哪些
选厂房位置可以按照自己生产的产品，深圳厂房出租，占地的大小，和客户群是哪些来综合考量选址，小编建议根据生产的产品特点可分为以下三种类型:
(1)一般性生产厂房。
(2)正常生产或储存有爆b炸和火灾***物的厂房。
(3)多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
初次创业的当然较好可选一些带有装修厂房，尽量选择设备完善，东莞厂房出租，服务配套的工业区或开发区内的标准厂房，这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解，如装修状况、设备状况，附近环境状况等，然后通过谈判较好要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。
租赁厂房要交哪些税?
１、房产税：按照租金收入交纳12％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2％的房产税，新疆厂房出租，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）。
２、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按***人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和费附加率３％计算缴纳。
３、***：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳***，税额不足１元的，按１元缴纳。应***额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了低一元的应***额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元***。
４、营业税：按租金收入＊５％来缴纳营业税。
深圳厂房出租-厂房出租-新疆汇盛众合***由新疆汇盛众合***管理有限公司提供。行路致远，砥砺前行。新疆汇盛众合***管理有限公司（）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，与您一起飞跃，共同成功!
