房屋改造加固前需要注意哪些问题？
首先在房屋改造加固前，需要对房屋所存在的问题有一定的了解才行，这时就需要找***的房屋检测鉴定公司来对房屋做一个检测鉴定。对房屋做一个检测鉴定，可以知道房屋存在的问题所在，有哪些地方需要改造加固都能看得出来。房屋检测鉴定公司出具的报告具有性，也可以为后面的加固设计方案提供依据。
然后就是根据房屋检测鉴定出来的报告作为加固设计的依据，制定出一个加固设计方案。因为检测报告中会显示出房屋所存在的问题，房屋加固补强施工，加固设计方案会根据问题来制定针对性的加固措施。加固设计方案是一个很严谨的方案的，房屋加固补强，在方案里面的数据都是经过验算的，是为后面的改造加固施工提供图纸的。
后就是要确定好终的加固设计方案和施工图纸了。在房屋改造加固的时候，对于房屋的梁、柱和板这些结构的承载力是需要经过计算的，要确保施工方案的可行性。在加固设计方案会明确提出所采用的加固方法，施工中采用的方法是一样的。
在房屋改造加固前需要注意的问题是有很多的，这些问题会关系到施工的进度，只有把房屋改造加固前的问题解决好，那就可以更好保证后施工的质量。在改造加固施工中，会因为选好加固方法，既能方便了施工，房屋加固补强改造，又能保证房屋改造加固工程的质量。
房屋安全鉴定需要对建筑检测做到这几个方面！
房屋安全鉴定检测的类别有哪些
1、房屋因使用不当、老化等原因，房屋加固补强抗震，出现明显损伤、变形或其他功能退化;
2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;
3、外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）;
4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
6、对房屋质量状况有异议;
7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
8、房屋超过设计使用的年限;
建筑结构加固补强
旧楼楼面楼板加固补强方法
旧楼加固改造之加固方法：
1、包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。
2、粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。
3、型钢加固：适用于梁、楼板加固等。
4、 角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。
5、碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。
6、碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。
7、加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。
地基基础加固：
1、基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。
2、加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。
3、锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固。
梁加固：
1、采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
2、采用碳纤维布、碳纤维板加固。
3、采用加大截面加固。
墙体加固：
1、砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。
2、钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。
3、钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。
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