企业融资报告***性融资和权益性融资。融资的方式包括***贷一款、发行债一券和应付票一据、应付账款等，后者主要指股一票融资。***性融资构成负债，企业要按期偿还约定的本息，***人一般不参与企业的经营决策，对资金的运用也没有决策权。融资的方式主要是权益性融资构成企业的自有资金，***者有权参与企业的经营决策，有权获得企业的红利，但无权撤退资金。企业融资的方式都有哪些呢?gt;gt;gt;更多融资方式请参考中联网税务顾问
1.***定期贷一款
***是特许企业***一主要的融资渠道。按资金性质，可分为流动资金贷一款、固定资产贷一款和专项贷一款三类。专项贷一款通常有特定的用途，其贷一款利率一般比较优惠，贷一款分为***贷一款、担一保贷一款和票一据贴一现。其中，定期(质押)贷一款是***与特许人签定的一种正式合同，约定特许人在特定时期(贷一款期限)内使用一定量的资本(本金)并***既定比例的***。这种贷一款一般要求按月归还部分本金和***，或允许采用贷一款偿还方式付款，即贷一款期间仅偿还部分本金，到期时偿还一笔金额较大的贷一款。通常，这种贷一款一般要求提供抵一押物(土地、建筑不动产、设备或其它固定资产)，如果特许人不能按规定还贷，***将没收这些抵一押物。税务顾问
2.融资一租赁
融资的方式很多，融资一租赁是其一，是一种新的产品营销和***的运作模式，也是一种资产性资***通方式。它是所有权与使用权之间的一种借贷关系，即出租一人(所有者)在一定期间内将租赁物租给承租一人(使用者)使用，承租一人则按租约规定分期付给一定的租赁费，到期取得该租赁物的所有权。融资一租赁实际上是以融物的形式达到融资的目的。对于中小型特许经营企业来说，融资一租赁是融资与融物的结合，集贸易、***、租借为一体，运作比较灵活、简单，对提高企业的筹一资融资效益是十分有效的融资方式。常使用的有营业租赁、***租赁或者分期付款、***租回等方式。税务顾问
权益融资是指向其他***者出售公司的所有权，即用所有者的权益来交换资金。这将涉及到公司的合伙人、所有者和***者间分派公司的经营和管理责任。权益融资可以让企业创办人不必用现金回报其它***者，而是与它们分享企业利润并承担管理责任，融资的方式是***者以红利形式分得企业利润。权益资本的主要渠道有自有资本、朋友和亲人或风险***公司。为了改善经营或进行扩张，特许人可以利用多种权益融资方式获得需的所资本。税务顾问
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如何融资划算呢?近来，面对央行的再次加息，如今贷一款年利率已经高达7.56%，对于普通工薪一族确实影响不小。如何减少***损失，给贷一款“省钱”? 信一贷收紧已是不争的事实，那么，在这种情况下，如何融资划算呢?在好多融资方式都已失效的情况下，尚普咨询特别整理一套方法，方便大家应对。税务顾问
适合人群：刚参加工作不久的年轻人
年轻人刚参加工作，手头资金紧张，这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款时每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高，还款也会逐步提高至正常水平。税务顾问
公积一金转账还贷
适合人群：有公积一金的人群
在申请购房组合贷一款时，一方面尽量用足公积一金贷一款并尽量延长贷一款年限，在享受低利率好处的同时，***一大程一度地降低每月公积一金的还款额;***一大程一度地缩短商业贷一款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷一款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积一金份额少、商业份额多的状态。公积一金账户在抵充公积一金月供后，余额就能抵充商业性贷一款，这样节省的***就很可观。税务顾问
等额本金还款法
适合人群：收入高人群
等额本金还款是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的***。这种还款方式在同等条件下所偿还的总***要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于***是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。税务顾问
双周供还款法
适合人群：一般人群
双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷一款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷一款***，将远远小于按月还款时归还的贷一款***。税务顾问
提前还贷缩短期限
适合人群：手头有钱松动的人群
提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于***，那么提前还款的意义就不大。税务顾问
等额本息还款法
适合人群：收入稳定的人群
等额本息是指把按揭贷一款的本金总额与***总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给***固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、***比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。税务顾问
定期还息一次性还本付息法
适合人群：从事经营活动的人群
一次性还本付息，指借一款到期日一次性偿还所有贷一款***和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者可以减轻还款压力。税务顾问
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现在社会上各种融资注册公司五花八门，那么如何找到一个可信度高又权一威的公司呢。首先要从他主营的业务开始了解。这是一个旁敲侧击的了解方式。通过他的业务及收费、时间来判断。那么权一威的融资注册公司都有那些服务呢?下面是正规权一威认证的融资注册公司主营业务，希望大家能从这里判断同时增进对融资注册公司业务的了解。税务顾问
主要代理业务：
1、内资注册、外资注册、香港公司注册;***代理各类省、市、区、工商营业执照;(可融资10万-2亿风险***资金)
2、代理记帐;申请一般***人认定;企业建帐、记帐报税、设计企业财务制度、提供财务报表分析;其他财务一代理、财务咨询服务;税务顾问
3、***工商年审、年检、注销、工商变更(地址、法人、***、经营围、名称);
4、济南***设立(***工商营业执照注册代理);
5、***出具代理验资报告、评估报告、审计报告;
6、专项审批： 煤炭、 、医一疗一器械、装饰、建筑资质等;
7、***进出口权、消防、卫生、等特种经营许可证申请;
8、担任常年税务、会计顾问，提供会计、税务咨询服务、提供***筹划。税务顾问
成立有限公司需要：
1、股东二人以上，需股东身份一证原件;
2、公司名称(筹备3-10个);
3、公司经营范围;
4、地址的***及房屋租赁合同复印件;税务顾问
成立公司的具体程序是：
1、核准公司名称(要行业明确);
2、制定公司章程;
3、会计事务所验资;
4、提供工商局注册所需要的资料;税务顾问
襄阳国乐财务咨询提示：正规工商融资注册公司提供注册服务的基本要求：
公司注册资本可分期到位;***少提供20%资金。
***一低资本3万元可注册各类有限责任公司(合伙有限责任公司);
***一低资本10万元可注册各类有限责任公司(个人独资有限责任公司);
提供宁波工商注册、代码证、税务登记、印一章3枚、一条龙服务;
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土地储备制度改革正稳步推进，土地储备管理办法正在拟定，土地收购储备的行政行为性质以及相应的权责利关系有望得到明确，而目前在各地方城市普遍存在的“土地融资”或将受到明确限制。税务顾问
在***国土资源工作会议上,国土一资源部部长徐绍史介绍,2009年土地政策参与宏观调控有了一个***明显的进展,就是国土部与银监会和证监会建立了信息共享、建立了土地和土地资产的审核机制。税务顾问
"我们帮助银监会审核土地抵一押贷一款的准入,帮助证监会审核土地融资资产的准入,这是参与宏观调控很大的一件事情。"徐绍史说。2010年还将继续做好与银监会和证监会的信息共享与协调联动,防范系统性的风险。国土一资源部去年批准和实际供应的用地分别为761万亩和479万亩(批准用地超出计划数是因为2007、2008年还有一部分项目,是在2009年批准的),批准用地比2008年增长了21%,实际供地比前一年增长了44%。税务顾问
在各地的实践中，土地储备中心一般由市、县***财政注资启动，作为***直属的***。其职能是：受***委托从事土地的收购、储备和出让前的前期准备工作，以及负责实施城市规划区内的土地征用和国有存量土地的收购、前期开发、储备和出让。税务顾问
按照中国的政策，地方***不能发行债一券，也不能贷一款。有了土地储备中心这种融资方式，地方***就可借此把土地“低进高出”，或向***抵一押贷一款，获取城市建设资金。实践中，各地的土地储备中心已成为土地经营的主体，成为***“以地生财”的土地融资工具。税务顾问
近年来，随着城市化的加快，各地土地储备中心承担了大量土地融资和土地征用出让业务。由于缺乏***性规范，土地储备机构地位不明确，收储行为失控，酿成诸多腐一败问题。“土地财政”愈演愈烈，不仅严重侵一犯农民土地权利，而且酝酿巨大***风险。税务顾问
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