物业管理服务内容有哪些?
1.每半年向业主委1员会报送物业维修、更新费用的收支帐目，接受审核;
2.定期听取业主委1员会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务;
3.发现违反本条例或者业主公约的行为，立即进行劝阻、制止，并向业主委1员会和有关行政***报告;
4.按照物业管理服务合同约定的要求，做好业主委1员会、业主、使用人委托的其他管理服务事项。
物业服务对业主有哪些影响？
好物业，房屋增值
物业管理的好，不断“追加劳动”，通过维修，进行旧房更新改造、室内装修，不仅能使物业及其设备处于完好状态和正常运行，而且可以提高物业的档次和适应性，使房屋保值和增值，即使是在市场比较疲软的景况下，也能够容易地招揽顾客，出售或出租这些房屋，获取更多的利润或租金，从而产生较高的经济效益。夜间对服务范围内***部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻。优1质的物业管理是***实在、有效的宣传手段，既可使整个地区的房地产增值，也能为企业带来直接的经济效益。
如何做好物业服务工作
物业公司的服务内容较多，涉及的工种也较多，为此，与业主打交道，自身行为的规范包括服装统一、举止文明、态度和蔼、语言亲切等，都是我们员工素质的体现，如安全保卫日常工作中一些细节就体现了我们员工的素质，同时也是业主衡量物业公司服务水平高低的一个重要标准。合作做任何事情，如果只是单枪匹马地独自战斗，而不依靠集体或团队的力量，是不可能取得真正成功的。拥有一支业务水平高、自身素质强的管理***，需切我们不断地学习培训、实践。
物业服务的根本
公司是以服务为主导的行业，员工的每一个行为都会影响公司形象，对客户的态度要热情诚恳，目的是为业主创造安全、舒适的生息环境。一、消防工作物业管理应高度重视消防工作，一定要保证消防设备处于良好待用状态，并培训一支业余消防***，一遇火情可立即作出反应。要设身处地为业主着想，做每件事都要注意细节，细节决定成败。让大家本着科学、认真的工作态度，以细心、换位思考的原则思考，共创公司美好的将来!服务行业要在竞争中脱颖而出，靠的是从细微做起的实力
