风机盘管冷凝水管路的清理（供回水管路）：清洗方法：
1、杀菌灭藻：加入杀菌药剂清除掉水系统内的各种菌和藻类。
2、粘泥剥离：加入剥离剂将管道内壁生成的粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。
3、化学清洗：加入化学清洗剂、分散剂将管道内壁的浮锈、水垢、油污清洗下来分散排除。
4、表面预膜：向水系统内投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜起到防腐蚀作用。
5、加入缓蚀剂：避免管道内壁生锈，同时加入阻垢剂防止钙镁离子结垢。
风机盘管清洗的几个步骤：
1、清除积水盘内的污物、杂质，以免冷凝管路堵塞
2、将风机拆除，用清水喷至风机叶轮及蜗壳内壁，然后均匀喷洒除尘清洗剂放置10-15分钟后用清水冲洗。
3、翅片清洗，先用清水将翅片淋湿，然后用喷壶将专用清洗剂均匀喷致翅片，放置10-15分钟后用高压清洗枪冲洗翅片。
4、将回风过滤网摘下用清水冲洗网面附着的灰尘。
5、用高压气泵吹去出风口表面的灰尘。
空调压缩机维修之木锤敲击法：
把空调器前、后、左、右各倾斜45°，然后开机，用木锤敲空调压缩机下半部，使空调压缩机内部被卡部件遭到震动而运转起来。风机盘管叶轮的清洗：风机盘管系统清理以下：翅片、电机、叶轮、冷凝水盘、过滤网一、过滤网一般3个月清洗一次，其清洁方式应选吸尘器吸清方式，该方式的优点是不用拆卸过滤网。新装置的空调器呈现空调压缩机不起动故障，可能***空调器放置时间较长，使活塞组件长期静止在一个状态。另外，冬季冷冻油粘度较稠也是一个缘由，采用木锤敲击法可扫除故障。
二、空调压缩机维修之气压冲击法：
测 插座 电压正常，拆开室外机外壳，丈量压缩机 电容 充放电良好，测过热过流维护器良好，丈量空调压缩机主绕组加副绕组阻值等于公共端值。采用上述4种办法均不奏效，***后采用气压冲击法。2、冬季勿将温度设置到30℃：冬季一定注意不要将温度设在空调可承受的极端30℃，这会引起空调不停机或频繁启动，对压缩机有较大的损坏，会直接影响***空调能用几年的年限，而且耗电量也较大。首先需把制冷剂放掉，用气焊把空调压缩机高压、低压管焊开，用一根长1.5米直径10mm的紫 铜管 一头焊在空调压缩机高压出气管上。另外一头和氮气瓶减压出口用纳子联接好，用氮气给空调压缩机内机件一个0.1MPa的反作用力，使抱轴机件有所松动。以低压吸气口出气5分钟为止，然后用强起法试机。空调压缩机轻松启动运转，空调压缩机运转正常后测电流为4.3安，然后重新把高压、低压管焊好、***后打压、检漏、抽空、加氟、空调压缩机***正常。
河南天之美暖通设备有限公司针对螺杆机常见问题讲解：
经常达不到正常的电压，供电的电压不够，供电电压不稳定，特别是用电高峰时比较容易出现这种现象。若采用的是多联机系统和风管机系统的话，就要经常观察***空调器的制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂的泄漏情况。当然，这种问题就显然不是一个有技术的空调维修师傅能够解决的了，我们必须从提供稳定的电压方面入手来解决问题，在夏天的时候本来就是用电的高峰期所以说电压不稳定可以理解，但是如果都不能正常启动空调的话，建议和当地供电相关部门联系来解决此问题。