建设土地出租-珠佳房地产(在线咨询)-土地出租

首先，了解地方***的***需要什么？上面***想做什么？近期的***文件有哪些要求？其次，项目能给当地带来多少税收？拉动多少产业？带动多少就业？引进多少人才？给当地带来多大的影响力？再次，土地出租，评估项目有没有风险？企业以前有无拿地骗补的劣迹？各项生产手续是否齐全？环保是否达标？后，企业不能逼***犯原则性错误，比如上级***明令禁止该产业拿地，那就肯定是不能做的，与其和***纠结这类问题，不如早点选择其他地方***布局。

工业用地分类有哪些啊？

一类：电子工业、缝纫工业、工艺品制造等(对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业)

二类：食品工业、制造工业、纺织工业等(对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业)

三类：采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等(对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业)

我国土地包括两种所有制形式，种是国有土地，第二种是集体土地（村民集体所有的土地）

需要进行商业开发、建设的，都是国有土地，所谓的，集体土地出租，就是将集体土地征用为国有土地。

国有土地再向下细分，包括用地、商业用地、工业用地和居民居住用地。

土地

在这个阶段，***会告诉你能出让多大面积的土地、位置在哪、价格如何、产业和住宅的具体配比等信息。但具体能谈成什么样，一个是看***对你有多大兴趣，另外就是要通过调整合作模式来为双方的利益找一个平衡点。

综上，建设土地出租，不同城市拿地选址各有侧重，土地出租多少钱一亩，每一种方式的进入门槛也不同，企业可根据企业自身特点、优劣势比较以及对应的风险评估采用适合的拿地城市。

选址拿地就是与***博弈的过程，如何实现和***双赢、企业经济效益和项目社会效益共涨的格局，就是影响企业拿到地块的前提。