为区别轻型房屋钢结构，也许称一般钢结构为“普钢”更合适。因为普通钢结构的范围很广，可以包含各种钢结构，不管荷载大小，甚至包括轻型钢结构的许多内容，轻型房屋钢结构技术规程只是针对其“轻”的特点而规定了一些更具体的内容，而且范围只局限在单层门式刚架。由此可见，轻钢与重钢之分不在结构本身的轻重，而在所承受的围护材料的轻重，而在结构设计概念上还是一致的 。2多层轻钢结构安装前的施工准备在进行轻钢结构施工之前，应重新检查需要使用的钢构件，包括构件焊接检验证书、焊接材料质量证书、钢材料材质检验证书等。
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有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。
保温性
采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。
隔音性
隔音效果是评估住宅的一个重要指标，
其结构主要有包括：钢筋混凝土结构、框架结构、砖混结构等等，与以往的钢筋混凝土结构砖混结枃等进行对比的话，轻钢结枃优势主要表现在轻便成行方便、快速等方面，正是因为轻钢结构的以上优势，才可在住宅建筑中较好地满足建设需求，而且在整个住宅建设的建设期间，如结构材料运输、现场施工、轻钢材料安装等过程，均较简便。另一种是《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》所规定的具有轻型屋盖和轻型外墙（也可以有条件地采用砌体外墙）的单层实腹门式刚架结构，这里的轻型主要是指围护是用轻质材料。
由于将建设工期缩短，就可提前应用轻钢结构，能够带来很多的***收益，并且轻钢结构夹主要应用聚泡沫，同时在单板上做相应的保温被措施，可起到较好的隔热、保温及隔音等效果。
三，轻钢结应用后的抗震性能非常好。由于轻钢结构的材质柔软性非常好，与钢筋混凝土的结构相比较，轻钢结构自重非常且柔韧性也较好，可较好地缓解所产生的影响，
